高円寺マンション

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で2分
    高円寺駅より徒歩で7分
    中野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目21番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1967年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    稲村建設

  • 施工会社

    稲村建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,918万円

    192.3万円/坪

    ～

    2,037万円

    204.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    8,749円/坪

    ～

    9.6万円

    9,670円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/05 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅から徒歩１０分程ですが、途中に２４時間スーパーがあります。これは、様々な時間帯で働く方にはとても便利です。 その他、コンビニも５店舗、飲食店も多数。
周辺環境

3.0

マンションは道路沿いで、裏側は閑静な住宅街。 学校も近く、ファミリー層にもおすすめできます。
外観・共用部

3.0

大家さんが定期的に廊下の掃除などをしてくれています。 居住者による管理組合もあり安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダにはハト除けのネットが付属しており、ハトの侵入や被害を未然に防ぐことができます。
買い物・食事

4.0

駅までさほど遠くないので、駅周辺の飲食店や商店を利用しやすいです。
暮らし・子育て

3.0

近所には保育施設、小学校、中学校があり、登校しやすいです。近隣に子どもも多いので、子どもたち同士の交流もしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで乗換なしで10分程度で行けます。 周辺はすき家・松屋・モスバーガーといったチェーン店のほか個人経営のお店もあり飲食店が充実しています。 スーパー（まいばすけっとなど）やドラッグストア（トモズ）もあり日常生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃えられます。 すぐ近くに蚕糸の森公園という公園があり、公園の中を通って帰るとよい気分転換になります。 周辺に小学校や中学校があることから街灯や歩道もよく整備されています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/26 05:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが駅に隣接しており、終電で帰ってきても買い物が出来て便利。
周辺環境

3.0

マンション周辺は住宅地で、夜は静かな雰囲気。コンビニも近くて便利。
外観・共用部

3.0

シンプルな外観。エントランスには季節の花が飾られていて綺麗。全部屋に、鳥よけネットが貼られており、ハトの侵入がなく安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に洗濯機が置き場があるので、雨水で故障する恐れがない。
買い物・食事

4.0

駅までは徒歩10分以内。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

近所には保育園、小学校が数か所ある。マンションの1階には空手道場とエクササイズジムがあり、子どもの習い事、大人のコミュニケーションの場にもなっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺には、飲食店が充実しており、呑んで帰りたい方から、オシャレな雰囲気のカフェでゆっくりしたい方、そしてガッツリ食事をしたい方まで、全てのニーズに応えてくれます。 そして、駅の近くには24時間営業のスーパーがあり、様々な時間帯の職業に適応しています。 アクセスも抜群で、新宿駅までは快速なら10分、各駅でも15分と便利。バスも遅くまでのダイヤがあるので、駅周辺の住まいではない方のアクセスも充実。 また、アーケード商店街は、夜中でも明かりが点いているので、暗い夜道を帰らなくていいので安心です。
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SALES HISTORY 高円寺マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 東 19.92m² 不明m² 850万円 141万円
2024年3月 2階 1K 東 19.92m² 不明m² 890万円 148万円
2023年6月 3階 1R 東 30.21m² 不明m² 1,780万円 195万円
2023年5月 3階 1R 東 30.21m² 不明m² 1,880万円 206万円
2023年3月 3階 1R 東 32.02m² 1.92m² 1,880万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高円寺マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 85,000円 9,301円 0円 0円 0円 0円 6階 30.21m² ワンルーム 東
2022年7月 100,000円 9,789円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 33.77m² 1DK 東
2022年7月 78,000円 8,429円 0円 0円 0円 0円 6階 30.59m² 1DK 東
2022年6月 115,000円 9,013円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 42.18m² ワンルーム 東
2022年6月 83,000円 8,615円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 31.85m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高円寺マンションの
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • 高円寺マンションの
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場     中野駅の
    30㎡の売買相場

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