ヴェラハイツ徳丸

  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸1丁目44番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ヨート開発

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,113万円

    174.4万円/坪

    ～

    4,367万円

    185.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くちゃばちゃばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/05 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅に、都内最大級のイオンが出来て以来、困ることがないくらい充実。 映画館もあるので、池袋まででなくてもいい。
周辺環境

5.0

広い公園の前で、緑が多く、日当たりは最高です。 冬場でも、昼間は、暖房がいりません。夏は、真上からで直射日光が入らないし、日照に関しては、文句がつけられないくらい良いと思います。 マンション自体も、低層階で、世帯数が少ないのに、管理人さんの目が行き届くので、大変きれいです。 デザイン住宅のようになっているので、それぞれのおうちが独立しているようで、面白いつくりです。 スーパー、ドラッグストア、総合病院、病院、歯医者、小学校、幼稚園、図書館等、歩いて２分くらいにあります。でも、目の前は公園です。
外観・共用部

5.0

管理体制がしっかりしているので、かなりきれいなマンションだと思います。 地下一階の駐輪場も自由です。ペット不可となってますが、（実は）飼っていらっしゃる方が多くいます。住民の方たちが、やさしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バブルの時の一番良い材料を使っているらしく、しっかりしているそうです。管理組合の方で、頻繁に新しい機材に変えてくれます。ドアホンが最近では新しくなりました。
買い物・食事

5.0

一番近くに、スーパーコモディイイダがあります。歩いて一分くらいです。ドラッグパパスもその隣にあります。 コンビニ（サンクス、セブンイレブン、ファミリーマート）も少し歩いたところにありますし、イオンのディスカウントストアも５分しないところにあります。鈴木ベーカリーというパン屋さんがあり、地元の人だけが知っている卸製造元のパン屋（お店としてはだしてないけど、５０種類くらいのパンを買える）があります。
暮らし・子育て

5.0

公園が目の前です！沢山の子供が遊ぶ、活気のある公園です。 子供が小さいときは、マンションのベランダから、遊ぶ声を聞いたりして、安心です。桜も見事で、桜まつりの会場にもなります。 夏の盆踊り、秋のおみこしなど、お店が出たり、トン汁や甘酒がふるまわれたり町内会の行事も多いです。 でも強制ではないので、まったくいかなくても大丈夫です。 学校も幼稚園も近いですし、病院も、慈誠会記念病院、大山クリニック、こうじ歯科、と１５０メートル以内です。図書館が近いのが良いです。
福山ふく子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/10 15:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駐輪場の代金が無料です。他のマンションは、月払いや年払いで取るそうですが、こちらは、無料です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】・駅徒歩1分イオンタウン板橋。 （無印良品やセリア、映画館、みずほ銀行が入っています） ・駅徒歩30秒カフェ（コメダ珈琲）あり。 ・その他駅徒歩1分以内にコンビニ･飲食店･居酒屋多数。 ・駅徒歩3分以内に内科、耳鼻科、皮膚科あり。 ・駅周辺美容院多数。
へんてこまんしょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/29 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東武練馬駅に対する口コミ】大型のイオンがあって便利。飲食店やドラッグストア、歯医者や美容院もたくさんあります。
周辺環境

2.0

南側が公園で、日当たりがよい。病院やスーパーも近い
外観・共用部

2.0

きちんと監視カメラがあり、管理体制はしっかりしている。ゴミもいつ出してもOK。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が北・南両側にあるので、人によっては空気の通り道ができ、気持ちよいと思われる。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが近く、便利。かんたんに食事をするような場所ならある。
暮らし・子育て

2.0

保育園・幼稚園・小学校は近い。公園も児童館も近いので、子が小さい間はとても便利がいいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェラハイツ徳丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 83.27m² 不明m² 4,280万円 170万円
2024年4月 2階 3LDK 南 75.8m² 18.54m² 3,980万円 174万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 69.5m² 8.3m² 3,580万円 170万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 83.27m² 5.15m² 4,480万円 178万円
2023年10月 2階 3LDK 南 75.8m² 18.54m² 3,980万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ徳丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年6月 113,000円 5,375円 10,000円 113,000円 0円 0円 4階 69.5m² 2LDK 南西
2015年3月 118,000円 5,613円 10,000円 118,000円 0円 0円 4階 69.5m² 2LDK 南西
2015年2月 128,000円 6,088円 10,000円 128,000円 0円 0円 4階 69.5m² 2LDK 南西
2015年2月 138,000円 6,564円 0円 276,000円 0円 0円 4階 69.5m² 2LDK 南西
2015年2月 148,000円 7,040円 0円 296,000円 148,000円 0円 4階 69.5m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ徳丸の
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区徳丸の
    80㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ徳丸の
    80㎡の売買相場     東武練馬駅の
    80㎡の売買相場

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