ライオンズマンション西荻窪第３

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区桃井4丁目4番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アルコア建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    920万円

    179.0万円/坪

    ～

    977万円

    190.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    8,711円/坪

    ～

    4.9万円

    9,628円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/22 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線沿いで、総武線・東西線の乗り入れもあり、新宿まで約13分、交通アクセスは非常に良い。駅隣接の24時間スーパー、その他にも個人商店、飲食店なども多く、ドラッグストアも駅周りだけでも4店舗あり、駅周辺でほとんどのものが揃うくらいには、買い物にも飲食にも、困ることはない。
周辺環境

4.0

青梅街道という幹線道路のすぐ裏という立地ではあるがとても閑静なのもポイントのひとつ。
外観・共用部

3.0

築年数が古い建物ではあるが、大規模工事も済んでいて、管理・清掃もしっかりしているので、ゴミ捨て置き場などもとても綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣の部屋の音は特に気にならない。バス・トイレ別。
買い物・食事

3.0

買い物、飲食は駅周辺でほとんど済ませることができるが、マンションから徒歩5分のところに、クイーンズ伊勢丹もある。
暮らし・子育て

2.0

徒歩15分圏内に、学区の小中学校がある。また徒歩1分のところに、勤労福祉会館がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/17 12:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

1階にまいばすけっとがあるのに加え、徒歩圏内にライフ、クイーンズ伊勢丹、サミットがあり非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】快速の中央線と各駅停車の総武線を利用できるので、「近隣駅の移動は総武線」「都心部への移動には快速の中央線」と目的に合わせて移動できる点が便利。また、隣駅の荻窪と吉祥寺に行けば、西荻窪で手に入らない日用品もすぐに手に入れることができる点が魅力。スーパーやコンビニも駅に隣接しており、生活しやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西荻窪第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 1K 18.59m² 不明m² 1,100万円 196万円
2022年7月 1階 1K 18.59m² 不明m² 1,100万円 196万円
2021年4月 1階 1K 18.59m² 不明m² 950万円 169万円
2020年10月 1階 1K 18.59m² 不明m² 950万円 169万円
2020年4月 1階 1K 18.59m² 不明m² 950万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西荻窪第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 49,000円 8,713円 6,000円 0円 0円 0円 3階 18.59m² ワンルーム 西
2023年8月 55,000円 9,780円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.59m² 1K 南東
2023年3月 128,000円 9,294円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 45.53m² 2DK 南
2023年3月 128,000円 9,294円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 45.53m² 2LDK 東
2021年9月 108,000円 8,391円 10,000円 0円 108,000円 0円 2階 42.55m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西荻窪第３の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区桃井の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西荻窪第３の
    40㎡の売買相場     西荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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