グランデージ要町

  • 交通

    要町駅より徒歩で6分
    池袋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区南町14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和不動産

  • 施工会社

    木田建設

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,235万円

    246.4万円/坪

    ～

    2,374万円

    261.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    9,196円/坪

    ～

    9.2万円

    10,164円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いもけんぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/08 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】・要町駅は有楽町線と副都心線が通るため、利便性はかなり良い ・駅距離は5分ほどで大通りのため、安全性も問題ない。坂道もなし。
周辺環境

4.0

【治安】 要町駅周辺の治安は良い。 池袋駅から要町駅まで徒歩10分程度離れており、観光客が流れてくることもほとんどないため。 【立地】 池袋駅からは、ほぼワンメーターで物件まで到着するので立地は良い。
外観・共用部

5.0

駐輪場無料、オートロックあり、宅配ボックスあり、ほぼ毎日管理会社の周辺清掃があり、申し分ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

・周辺の部屋から音が聞こえたことはない。 ・高速道路と逆側の西側の部屋であれば、インナーサッシであればほぼ走行音も聞こえない。 ・外に洗濯物を干すこともできる ・周辺に高層物件が少ないため、日当たりはかなり良い ・天気良い日は富士山見える
買い物・食事

5.0

・物件から徒歩2分の場所に再開発で大型スーパーのマルエツと大規模な無印良品ができたため、かなり従実している。 ・池袋駅西口まで徒歩10分で着くため、駅と家の周りで全て揃う。 ・おいしくて有名な肉屋さんが近くにある。
暮らし・子育て

5.0

・近くに児童公園と、少し歩けば大きな公園（板橋交通公園）がある ・要町駅周辺には、いくつか病院がある ・区役所や警察署はバスで5分ほどで着くため便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅であり、あらゆる商業施設が軒を連ねる、買い物にはうってつけの駅です。また、ラーメン激戦区でもあり、美味しいラーメン屋さんがたくさんあるので楽しいです。多くの路線が乗り入れしており便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、東武東上線、西武池袋線などが集結しているので、乗り換えがとても便利です。駅中の商業施設も充実しており、エレベーターも分かりやすいので、年寄りと子連れの方も駅周辺で移動しやすいです。駅を出ずに普段の買い物はもちろん、少し外に出れば様々なお店があるので、暮らしやすいと思います。
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SALES HISTORY グランデージ要町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 2LDK 北西 58.65m² 2.12m² 4,480万円 253万円
2024年3月 8階 2LDK 西 58.65m² 2.12m² 4,980万円 281万円
2023年2月 7階 2LDK 西 58.95m² 3m² 4,360万円 245万円
2023年2月 7階 2LDK 西 58.65m² 不明m² 4,360万円 246万円
2022年7月 6階 1DK 南 29.14m² 1m² 1,980万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランデージ要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 125,000円 10,675円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 38.71m² 1LDK 南東
2023年11月 90,000円 7,985円 0円 90,000円 0円 0円 4階 37.26m² 1DK
2023年10月 75,000円 8,555円 8,000円 75,000円 0円 0円 6階 28.98m² 1DK 南西
2023年1月 82,000円 9,302円 5,000円 82,000円 0円 0円 4階 29.14m² 1DK 南
2022年12月 84,000円 9,529円 10,000円 0円 0円 84,000円 9階 29.14m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランデージ要町の
    50㎡の売買相場     板橋区の
    50㎡の売買相場     板橋区南町の
    50㎡の売買相場

  • グランデージ要町の
    50㎡の売買相場     要町駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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