ドムス高輪

  • 交通

    品川駅より徒歩で6分
    泉岳寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目22番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大建ドムス

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 設計会社

    環境計画研究所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    28,913万円

    654.7万円/坪

    ～

    30,701万円

    695.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線含め、複数路線使用することが可能です。東海道線や横須賀線・湘南新宿ライン、京急線など長距離も走りますし、成田エキスプレスなどの特急も止まります。タクシー乗り場も駅前にあり、メトロなどへも歩ける距離にあり便利です。利便性はとても良いです。空港や地方含め、多方面に行けます。熱海などの温泉街も1本ですし、都内の遊び場やイベントも苦なく行けます。
周辺環境

5.0

周辺には食べ物やが多く、困ることはありません。駅ビルもあり、また近くには商業施設のビル（洋服・レストラン・映画・雑貨屋など）があります。企業も多く、オフィスもたくさんあります。駅の出口によって、若干商業施設寄りか、ビジネス街的な方面かに分かれます。 駅前には交番もあり、きれいなロータリーもあるので、治安が悪い気はしません。
買い物・食事

5.0

駅ビルエキュートやアトレ、ウィングなど、たくさんの駅ビルがあり、その中にはおしゃれなパン屋、花屋、レストランなどがたくさんあります。テレビで話題のものもあれば、ファストフードや居酒屋など格安のものもあり、選択肢は多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅や駅ビルにはエスカレーターとエレベーターがあるので、子供からご年配の方まで使えます。インターナショナルスクール含め、保育園などもあります。多機能トイレもたくさんあり、車椅子やベビーカーなどでも移動できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】駅の構内に、有名店がたくさん入ってます。お土産や軽食など品川駅で全て買い揃えられます。店舗数も多いので、買い物目的でも品川駅に立ち寄ることもあります。よく、北海道展や沖縄展のような催し物が開催されてるのも楽しませて貰ってます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅から徒歩6分で、都営浅草線の泉岳寺駅から徒歩8分です。
周辺環境

3.0

品川を見下ろす高台に広がる、商業施設と閑静な住宅街が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

レンガタイル貼りによる重厚な外観で、24時間管理体制で、宅配ボックスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン、エアコン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩6分の品川駅には「FOOD&TIME ISETAN アトレ品川 クイーンズ伊勢丹」があります。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くには「高輪公園」と「高輪保育園」があります。
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SALES HISTORY ドムス高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 北西 146.32m² 20.22m² 28,900万円 653万円
2024年1月 4階 3LDK 北西 146.32m² 20.22m² 29,200万円 660万円
2023年11月 4階 3LDK 北東 146.32m² 20.22m² 29,900万円 676万円
2023年10月 4階 3LDK 北西 146.32m² 20.22m² 30,500万円 689万円
2023年7月 4階 3LDK 北東 146.32m² 20.22m² 31,500万円 712万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドムス高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 590,000円 11,232円 0円 1,180,000円 590,000円 0円 3階 173.65m² 3LDK
2017年8月 630,000円 11,993円 0円 1,260,000円 630,000円 0円 3階 173.65m² 3LDK
2016年9月 528,000円 11,929円 0円 1,056,000円 0円 0円 4階 146.32m² 3LDK 北東
2016年1月 500,000円 11,296円 0円 1,000,000円 0円 0円 4階 146.32m² 3LDK 北東
2016年1月 550,000円 12,426円 0円 1,100,000円 0円 0円 4階 146.32m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドムス高輪の
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区高輪の
    100㎡の売買相場

  • ドムス高輪の
    100㎡の売買相場     品川駅の
    100㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    100㎡の売買相場

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