ニッコーハイツ川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    名和不動産

  • 施工会社

    中野組

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,832万円

    201.2万円/坪

    ～

    4,069万円

    213.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    9,056円/坪

    ～

    19.0万円

    10,009円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利 2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分) 3.品川駅までおよそ10分 東京駅までおよそ17分 横浜駅までおよそ10分 4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富 5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。 通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。
周辺環境

4.0

・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。 ・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける ・各クリニックも豊富 昼間は全く問題ない。 交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。
買い物・食事

5.0

・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。 ・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。
暮らし・子育て

3.0

・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。 ・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：言わずと知れたビッグターミナルなので居住地域としての商業施設の充実っぷりは文句なしです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：同上の理由で、アクセスも問題ありません。東京にも横浜にもアクセス良好の好立地です。 ・アプローチ：住む場所にもよりますが、バスもたくさんあるので、便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/08 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から10分程の所にあります。ラゾーナ川崎までは10分とかからないので、買い物に困る事はありません。また、1階がスーパー文化堂なので、とっても便利です。
周辺環境

4.0

15分くらい歩けば南河原公園という大きな公園があったり、もう少し歩けば、多摩川の河川敷に出られます。マンションは商業地域にありながらも自然が豊かな場所もあるので、子育てに良いと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスは自動ドアです。エレベーターや自転車置き場、ゴミ集積所に監視カメラがついているのでセキュリティは充実していると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築30年ですが、比較的古さを感じさせない雰囲気です。
買い物・食事

4.0

10分以内にラゾーナ川崎や、1階にはスーパー文化堂があるので困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

歩いて5分程で南河原中学校があります。ホシノ小児科や、やぎ耳鼻科も比較的近いので、子育てには不自由しないと思います。
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SALES HISTORY ニッコーハイツ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 6階 2LDK 南 63.44m² 8.68m² 3,790万円 197万円
2019年12月 6階 2LDK 南 63.44m² 8.68m² 3,880万円 202万円
2019年12月 6階 2LDK 南 63.44m² 8.68m² 3,690万円 192万円
2019年10月 6階 2LDK 南 63.44m² 8.68m² 3,980万円 207万円
2018年10月 6階 3LDK 南西 70.86m² 6.57m² 4,290万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニッコーハイツ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 8,337円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 63.44m² 3LDK 南
2022年3月 158,000円 9,209円 0円 158,000円 158,000円 0円 4階 56.72m² 1LDK 南
2022年2月 158,000円 9,282円 0円 158,000円 158,000円 0円 4階 56.27m² 1LDK 南
2020年11月 158,000円 9,282円 0円 158,000円 158,000円 0円 4階 56.27m² 1LDK
2020年10月 165,000円 9,617円 0円 165,000円 165,000円 0円 4階 56.72m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニッコーハイツ川崎の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区南幸町の
    60㎡の売買相場

  • ニッコーハイツ川崎の
    60㎡の売買相場     川崎駅の
    60㎡の売買相場

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