ドルフ板橋

  • 交通

    大山駅より徒歩で12分
    北池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大山駅』　東武東上線　
    『北池袋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区中丸町16番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト、東京堂

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    サンユービルコンサルタンツ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,598万円

    240.2万円/坪

    ～

    1,697万円

    255.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    9,661円/坪

    ～

    7.1万円

    10,678円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ken18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】最寄り駅は池袋駅と大山駅です。どちらもとても栄えているので、遊ぶ場所や買い物には困りません。
周辺環境

5.0

目の前にドン・キホーテがあって生活に必要な日用品はそこで揃えることができます。 また、大山の商店街も近いので、飲食店やスーパーなどで困ることはありません。
外観・共用部

5.0

エントランスにオートロックがあるので、セキュリティに関しては安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

都内の1Kの部屋としては最低限のキッチンもあり、クローゼットもついているので、問題はありません。
買い物・食事

5.0

目の前にドン・キホーテがあるので日用品に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

近くに総合病院があるので、骨折したときにお世話になりました。
kntgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/05 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩圏内、バス乗り場がほぼ目の前
周辺環境

4.0

交番が目の前です。外に警察官の方が立っていらっしゃるので、安心です。
外観・共用部

5.0

掃除はほぼ毎日してくださっているので、非常にきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

8階は西側にマンションがあるだけなので、日当たり、風通しが抜群です。
買い物・食事

5.0

ドンキが斜め前、セブンイレブンも斜め前にあります。
暮らし・子育て

5.0

第5小学校がほぼ真裏です。災害があったとしても、避難場所にもなっていますので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大山駅に対する口コミ】最寄り駅は大山駅で、ハッピーロードという大きな商店街があるので、非常に便利です。
周辺環境

3.0

目の前は大きな国道ですが、一つ道に入ると住宅街で騒音もなく、住みやすい環境かと思います。
外観・共用部

4.0

清掃係の方が毎朝掃除をしてくださるので、清潔な状態が保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りにこのマンションより高い建物がないので、上層階であれば日当たりは良好だと思います。
買い物・食事

3.0

斜め向かいにドン・キホーテとセブンイレブンがあるので、日用品等に困ることがありません。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな総合病院があるので、突然の病気の時も安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】全長560mのアーケードが続く、活気のあるハッピーロード大山商店街に位置する駅です。 その為、深夜でも比較的安全で飲食店にも困りません。 東武東上線は混みやすい路線ですが、こちらの駅は準急や普通列車しかとまりませんので、比較的座りやすいのもポイントです。
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SALES HISTORY ドルフ板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 南東 18.74m² 2m² 1,420万円 250万円
2023年12月 3階 1R 南東 18.74m² 1m² 1,450万円 256万円
2023年10月 5階 1K 南西 20.06m² 3.16m² 1,150万円 190万円
2023年7月 5階 1K 南西 20.06m² 3.16m² 1,350万円 222万円
2023年6月 5階 1K 南西 20.06m² 3.16m² 1,450万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルフ板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 56,000円 8,917円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.76m² 1K 南東
2024年4月 56,000円 8,909円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.78m² 1K 南東
2024年2月 65,000円 11,357円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 18.92m² 1K 南東
2023年10月 62,000円 10,937円 6,000円 62,000円 62,000円 0円 3階 18.74m² 1K 南東
2023年6月 58,000円 9,601円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 4階 19.97m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルフ板橋の
    40㎡の売買相場     板橋区の
    40㎡の売買相場     板橋区中丸町の
    40㎡の売買相場

  • ドルフ板橋の
    40㎡の売買相場     大山駅の
    40㎡の売買相場     北池袋駅の
    40㎡の売買相場

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