プレール東武練馬

  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸3丁目36番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 施工会社

    山品建設

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,241万円

    186.6万円/坪

    ～

    1,318万円

    198.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    7,660円/坪

    ～

    5.6万円

    8,467円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

e雅さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/26 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅からマンションまでの道のり（徒歩8分内）には、便利なところです。駅迄の道も、平坦です。夜でも人通りがあるので、危ないと感じた事がありません。
周辺環境

5.0

セブンイレブンが歩いて1分のところにありますし、一本道を挟んだところには公共施設併用の図書館があったり、坂を下りた先の緑道は気持ちのいいコースです。
外観・共用部

3.0

マンションの顔は立派です。　自転車やバイク置きには、管理料が掛かりません。ペット飼育が可能ですし、楽器も時間内ならば可能なところです。L字形の建物なので、路面に接してないことが、夏でも窓を開け放せる視界と植木の緑で、戸建からの視線も気になりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はいいです、日差しが充分に入るので（南向き）冬でも暖かいのが助かります。天井高はごく普通、サッシュの高さも、梁も気になることはありません。
買い物・食事

5.0

イオンモールがありコンビニエンスストア、お酒のディスカウント、ドラッグストア、総合病院があるので便利です。レバー料理の美味しいアジアン料理店にシュークリームが美味しいケーキ屋さんがあることが自慢です。マンションを越え、５分以内に緑豊か公園は癒されスポットです。
暮らし・子育て

4.0

子供が居ないのであまりわかりませんが、自転車でいける大学も近くにあり、小学校中学校も周辺にあります。病院は総合病院から、心療内科のようなクリニックもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の各停しか止まらない駅です。改札中には特に売店などないですが、駅前には色々なおみせがあり、イオンも近いです。小さな駅で、駅の作りがシンプルでわかりやすく、改札からホームまでの距離が短く、移動が楽です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール東武練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2DK 南東 38.88m² 5.4m² 2,180万円 185万円
2022年11月 3階 2DK 南東 38.88m² 5.4m² 2,180万円 185万円
2022年4月 3階 2DK 南東 38.88m² 5.4m² 2,180万円 185万円
2021年10月 3階 2DK 南東 38.88m² 5.4m² 2,180万円 185万円
2021年2月 2階 1K 南 22.14m² 不明m² 1,260万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール東武練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 58,000円 8,660円 8,000円 0円 58,000円 0円 1階 22.14m² 1K 南
2024年4月 85,000円 7,227円 5,000円 85,000円 0円 0円 3階 38.88m² 2DK
2024年2月 83,000円 7,057円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 38.88m² 2DK 南東
2024年1月 59,000円 8,809円 7,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 22.14m² 1K 南西
2024年1月 57,000円 8,511円 8,000円 0円 57,000円 0円 1階 22.14m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール東武練馬の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区徳丸の
    30㎡の売買相場

  • プレール東武練馬の
    30㎡の売買相場     東武練馬駅の
    30㎡の売買相場

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