マンション板橋本町

  • 交通

    板橋本町駅より徒歩で3分
    十条駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区本町15番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    国分建設

  • 施工会社

    サカエ産業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    998万円

    157.2万円/坪

    ～

    1,059万円

    166.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    9,080円/坪

    ～

    6.3万円

    10,036円/坪

  • 推定表面利回り

    7.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tt34さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/17 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅まで3分。大手町までわずか20分ちょっとという近さは素晴らしいです。９：３０出社の会社に9時前に家を出て時間通りに到着するフットワークの良さは代えがたいと思います。駅まで平坦で４つ出入り口があるし便利です。三田線は目黒線とも接続してより便利になったと思います。ほかの路線より混み具合も少ない気がします。大和町のバス停がすぐ近くにあって、池袋、赤羽などへのアクセスに意外に使えます。
周辺環境

5.0

環状7号線の少し奥に入れば静かです。石神井川沿いの桜が見事で川沿い歩きが好きな人にとっては良い散歩コースになるのではないでしょうか。また稲荷台、由緒ある住宅地・加賀は都内でも屈指とも言える文京エリアで帝京大学、中高から東京家政に続いています。OKストアも近いけれど十条の商店街はいつも活気があって生活には便利。西が丘のスポーツゾーンが近いのも魅力的で幅広く街ライフが楽しめます。
外観・共用部

5.0

外観から見ての通りで形の良い整形土地のマンションです。武蔵野台地に建っていて、災害や地震などにも強いです。各種のハザードエリアからも外れています。またこの規模であっても管理人さんは常駐です。お掃除もよくしていただいています。非常に親切です。セキュリティー性も高いです。ペットは不可です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南面で居住スペースが２室あって、日当たりも良く、眺望が良いです。冬は日中は暖房が必要ないほどです。また使いやすい間取りだと思います。２重サッシで幹線沿いにしては音がそれほど気になりません。
買い物・食事

4.0

スーパーはアコレ板橋本町、まいばすけっとが環７沿いにあります。近隣には駅前含めてセブンイレブンが２軒。新しく出来た天丼屋さんが人気を集めています。有名ラーメン店も。カフェ・ベローチェがくつろげます。人口が増えているからこれからも新しいお店が増えるのではないでしょうか。アコレの横には２４時間のスポーツクラブがあります。十条近辺まで出れば買い物天国が広がっています。
暮らし・子育て

5.0

区立加賀小学校がすぐ近くに。また病院が近隣にたくさんあります。救急救命などを備えた帝京大学病院や駅前の富士見病院はかなり守備範囲が広いです。小さな診療所や歯医者さんが多いのも特長のひとつと思います。
じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/21 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都心の駅に短時間で着くことができて非常に便利！！ 例）板橋本町から電車時間の例 ・大手町駅まで21分（都営三田線で直通） ・池袋駅まで15分（新板橋駅で埼京線に乗換）
周辺環境

4.0

ある程度人通りもあります。特に治安について不安を感じたことはありません。
外観・共用部

3.0

管理カメラある。 通いの管理人がいる。 小規模マンションなので不審者がいればすぐにわかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

騒音についてのトラブルについては聞いたことがありません。
買い物・食事

4.0

大通り沿い5分以内にスーパーやコンビニ等があり、便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

地域の防災対策は区役所のサービスがしっかりしていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】十条駅の側には「十条銀座」という商店街があります。屋根付きの商店街でいつも人が多く賑わっています。八百屋やお肉屋などがたくさんあり買い物がとても便利になっています。お惣菜屋さんも多く食べ歩きもできる商店街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション板橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1LDK 南東 44.82m² 5.4m² 2,100万円 155万円
2023年6月 7階 1LDK 南東 44.82m² 5.4m² 2,100万円 155万円
2023年5月 7階 1LDK 南東 44.82m² 5.4m² 2,150万円 159万円
2022年9月 4階 1K 北東 22.23m² 6.38m² 990万円 147万円
2022年9月 4階 1K 北東 22.23m² 6.38m² 1,080万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション板橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 65,000円 9,636円 0円 0円 0円 0円 3階 22.3m² 1DK
2021年11月 59,000円 8,746円 4,000円 0円 0円 0円 3階 22.3m² 1DK
2021年5月 65,000円 9,636円 3,000円 0円 0円 0円 3階 22.3m² 1DK
2021年3月 61,000円 9,071円 6,000円 61,000円 0円 0円 4階 22.23m² ワンルーム 南東
2017年3月 82,000円 5,893円 0円 82,000円 0円 0円 5階 46m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション板橋本町の
    40㎡の売買相場     板橋区の
    40㎡の売買相場     板橋区本町の
    40㎡の売買相場

  • マンション板橋本町の
    40㎡の売買相場     板橋本町駅の
    40㎡の売買相場     十条駅の
    40㎡の売買相場

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