モアステージ南綾瀬

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都葛飾区西亀有1丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店、戸田建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線の綾瀬駅ですが、京成線のお花茶屋駅も20分程度で歩けるので、2路線使うことができます。綾瀬駅は大手町方面に、お花茶屋駅は上野方面に出るのに便利で使い分けができます。
周辺環境

4.0

幹線道路や線路から離れた場所にあるのでとても静かな住宅街です。中学校がすぐ近くにあるので治安も良いと思います。
外観・共用部

4.0

築30年くらい経過するマンションですが、淡い水色のタイル貼りでいつも綺麗に保たれています。見た目ではそんなに古く感じないので管理が良いのだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸リビングが丸く出窓のようになっている作りになので、さらに南向きで非常に日当たりが良いです。少し珍しい間取りで気に入っています。
買い物・食事

4.0

買い物は最寄の綾瀬駅よりも隣駅の亀有駅の側にあるショッピングモール「アリオ亀有」に行くことが多いです。買い物はもちろん映画館もあり、自転車で10分程度で行けるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

歩いて2.3分のところに中道公園という運動場もある広い公園があり、そこからせせらぎ公園という遊歩道が続いていて各方向に枝分かれしています。近隣散歩に公園を通っていけるので気持ちよく歩けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅前はデパート・スーパー・居酒屋等々なんでもあります。比較的都内でも安価に住むこともでき、かなりおすすめです。荒川が近くにあるのですが近くは自然もあり気分転換もできます。 都心へのアクセスは一本で楽々です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/05 02:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線・常磐線の綾瀬駅と亀有駅が利用できます。京成線のお花茶屋駅も利用できます。
周辺環境

4.0

子供には良い環境だと思います。小学校が徒歩7分程度の所にあり、目の前には中学校がありますし、大きい公園やその近くに児童館もあります。 周辺はマンションや住宅が多いので夜に騒音などで迷惑することはなく、住みやすいです。
外観・共用部

3.0

リビングの大きな円形の窓はとても開放感があり、おしゃれです。セキュリティーは有人管理でオートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーは南向きで日当りがよく居心地が良いです。
買い物・食事

3.0

商店街はお花茶屋商店街があり、とても活気があって充実していると思います。 ショッピングモールは亀有駅のアリオがあり、ファミリーには充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

区立上千葉小学校が徒歩7分程度の所にあり、目の前には区立青葉中学校があります。 小学校高学年以上が球技ができる中道公園が近くにあります。じゃぶじゃぶ池もあり夏は水遊びができます。 中道公園の道路を挟んだ向かいには中道児童館があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアステージ南綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 4階 3LDK 南 85.19m² 6.41m² 2,250万円 87万円
2018年12月 4階 3LDK 南 85.19m² 6.41m² 2,430万円 94万円
2018年6月 4階 3LDK 85.19m² 6.41m² 2,440万円 95万円
2018年3月 4階 3LDK 85.19m² 6.41m² 2,450万円 95万円
2017年12月 4階 3LDK 南 85.19m² 6.41m² 2,460万円 95万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアステージ南綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 125,000円 4,851円 15,000円 125,000円 0円 0円 4階 85.19m² 3LDK 南
2023年7月 145,000円 5,627円 15,000円 145,000円 0円 0円 4階 85.19m² 3LDK 南
2022年10月 98,000円 5,342円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 60.65m² 2LDK 西
2022年8月 118,000円 4,876円 0円 118,000円 118,000円 0円 2階 80m² 3LDK 南
2020年8月 145,000円 5,627円 15,000円 145,000円 0円 0円 4階 85.19m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアステージ南綾瀬の
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区西亀有の
    80㎡の売買相場

  • モアステージ南綾瀬の
    80㎡の売買相場     綾瀬駅の
    80㎡の売買相場

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