むさしのコーポ

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市西久保3丁目22番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1969年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    小長井興業

  • 施工会社

    小長井興業

  • 設計会社

    小長井興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,805万円

    197.4万円/坪

    ～

    2,979万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    7,141円/坪

    ～

    11.2万円

    7,893円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マップルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/06 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から徒歩20分くらいかかりますが、駅前から綺麗に整備された歩道を利用できるので安心だし、散歩気分で歩けます。距離ほど遠い感じは全くしません。 もう一本隣は中央通りでずらっと個性派の飲食店が軒を並べます。食事の心配はないです。
周辺環境

4.0

周りを住宅地に囲まれていますが、意外に静かです。 マンション前の車通りも夜はほとんどなく、煩い話し声もほとんどしません。 ローソンが徒歩１分の距離、大きなスーパーやドラッグストア、クリーニング店、最新のコインランドリーも徒歩8分くらいの距離に集中しています。大変便利です。 嫌な虫も特にいませんし
外観・共用部

4.0

築年数は古いですが、まめまめしく日常的に管理がされていて、共用部のお掃除もきちんと丁寧にされています。メンテナンス系で契約する業者の方も大変丁寧なので、安さ重視で選定されたわけではなさそう。管理はしっかりされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が経っているので、すでに大規模なリフォームやリノベーションされたお部屋もあるし、建築当初からの古いお部屋もあると思います。 部屋によって設備にかなり差があるので、実際に内見されて確認するといいと思います。
買い物・食事

4.0

大きなスーパー、大きなクリーニング店、コインランドリー、飲食店、商店街と、生活に必要な施設はすべて徒歩8分くらいの距離です。 コンビニが徒歩1分である点もとても便利！
暮らし・子育て

4.0

小学校がすぐそば。 市役所、図書館、文化会館（音楽ホール）なども近い。 時間外受付もしている大きな病院も、徒歩13分くらいです。
わこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 22:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされていて水回りは綺麗でした。分譲マンションだったので、お部屋によって綺麗さにばらつきがあるかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は総武線と東西線の始発駅であることに加えて、中央特快も停車するので何かと便利な駅で、都心部へのアクセスも良好です。 また三鷹駅は駅ナカが比較的充実しているだけでなく、スーパーやコンビニなど周辺の商業施設も充実しているので買い物にも便利です。
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SALES HISTORY むさしのコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南西 45.36m² 4.69m² 2,480万円 181万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 45.36m² 4.69m² 2,580万円 188万円
2023年10月 6階 1LDK 南西 45.36m² 4.69m² 2,780万円 203万円
2023年9月 6階 1LDK 南東 45.36m² 4.69m² 2,980万円 217万円
2023年9月 6階 1LDK 南西 45.36m² 4.69m² 3,180万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY むさしのコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 110,000円 7,573円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 48.02m² 2DK 南東
2022年8月 84,000円 6,545円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 42.43m² 1LDK 南東
2022年5月 87,000円 6,778円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 42.43m² 1LDK 西
2020年11月 87,000円 6,778円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 42.43m² 1LDK 西
2020年4月 110,000円 7,573円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 48.02m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • むさしのコーポの
    40㎡の売買相場     武蔵野市の
    40㎡の売買相場     武蔵野市西久保の
    40㎡の売買相場

  • むさしのコーポの
    40㎡の売買相場     三鷹駅の
    40㎡の売買相場

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