伊勢佐木南パークハウス弐番館

  • 交通

    阪東橋駅より徒歩で5分
    吉野町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    間組、三菱建設

  • 設計会社

    三菱地所一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,685万円

    193.4万円/坪

    ～

    3,913万円

    205.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    5,601円/坪

    ～

    11.7万円

    6,190円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【阪東橋駅に対する口コミ】すぐ近くにフジスーパー、まいばすけっと、テスコなどがある。 2路線4駅利用可能。 横浜駅まで10分以内数駅。 駅まで平坦徒歩5～10分。 通り沿いを歩けば明るい。
周辺環境

2.0

目の前が郵便局。 飲食店も多く並んでいる。 一本挟むと川があり、桜の季節にはお花見を楽しめる。
外観・共用部

4.0

エントランスに資源回収ボックスがあり、不要なチラシなどはその場で破棄できる。 管理人の方が毎日丁寧に清掃してくれている。 監視カメラ有り、オートロック有り、宅配ボックス有り、駐車場＆駐輪場有り、エレベーター1基。 カメラ付きインターフォン有り。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室日当たり良好。 天井高は普通。 浴室自動お湯はり＆追い炊き。 隣の部屋の音はまったく聞こえない。 3ＬＤＫで小部屋もあるので、子ども部屋として使える。ファミリー向け。 ディンプルキー。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にある→まいばすけっと、テスコ、フジスーパー、サミット、横浜橋商店街。 飲食店も多く並んでいる→和食、洋食、イタリアン、創作料理、蕎麦など。 映画館も徒歩10分以内。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も近い。保育園も周辺に数か所ある。 徒歩10分以内に横浜市大病院がある。その周辺に限らず各科医院も数多く存在する。 南区役所も徒歩10分以内。公園まで50歩くらい。 居住者同士で会えばみんなあいさつする関係。
mikepさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阪東橋駅に対する口コミ】最寄り駅は京浜急行の黄金町と市営地下鉄の阪東橋。どちらも歩いて７～８分。 駅とマンションの間は商店街。スーパー、飲食店、コインランドリーなど生活には困らない。 駅までは平坦な道路で歩道もあるので歩きやすい。夜道も街頭やイルミネーションがあるため明るく危険は少ない。
周辺環境

3.0

駅から近く商店街を通ると賑やかなため治安は良いです。周りはマンション戸建てに囲まれているため閑静な住宅街になっています。 春になると近くの大岡川沿いの桜がきれいです。
外観・共用部

4.0

エントランスは入り口、オートロックも自動ドアのため両手がふさがっていてもすぐに入館できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダ側は日の出から日没まで日が当たる。（高層階）
買い物・食事

5.0

歩いて５分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・コインランドリーなどがある。 また道路を挟んで目の前に郵便局がある。
暮らし・子育て

4.0

南区役所は自転車でも歩いても行ける距離にあります。 目の前には郵便局があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】最寄り駅にも徒歩10分程度で行くことができ、横浜駅にも電車で10分程度とアクセスの良さは抜群です。また、駅周辺にはファミリーレストランのココスもあり、夕飯などを済ませて帰宅することも可能です。
周辺環境

4.0

住宅街の中にあり、近くには子供が遊べる公園もありますので町並は非常に穏やかで良いです。
外観・共用部

4.0

共有スペースの清掃も行き届いており、宅配ボックスや駐車場の数も不足せず充分に配置されています。 オートロックのためセキュリティ面も安心できる環境です。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室南向きのため、リビングへの日当たりは非常に良いです。また室内設備も丁寧に作られており段差もほとんどないため、車椅子の方でも概ね生活できる仕様です。
買い物・食事

5.0

最寄りに商店街やスーパー・コンビニも充実しており、駅までの徒歩10分圏内の中で立ち寄ることができるため生活には困りません。
暮らし・子育て

5.0

近所に公園があり、休日にはそこに多くの子供たちが集まり遊んでいます。幹線道路からも1本外れた場所なので、車の量も少なく安心して遊べる場所だと思います。また、大規模な大学病院も車で10分程度にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 伊勢佐木南パークハウス弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 60.05m² 11.34m² 4,490万円 247万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 60.05m² 11.34m² 3,650万円 201万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 60.05m² 11.34m² 3,800万円 209万円
2021年3月 2階 2LDK 南 60.61m² 10.78m² 2,850万円 155万円
2021年2月 5階 3LDK 南東 61.09m² 10.78m² 3,780万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 伊勢佐木南パークハウス弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 105,000円 5,680円 0円 105,000円 105,000円 0円 11階 61.11m² 3LDK 南東
2018年12月 120,000円 6,545円 5,000円 240,000円 120,000円 0円 2階 60.61m² 3LDK
2018年4月 138,000円 7,465円 0円 138,000円 138,000円 0円 11階 61.11m² 3LDK 南
2018年2月 142,000円 7,682円 0円 142,000円 142,000円 0円 11階 61.11m² 3LDK 南
2017年4月 145,000円 7,844円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 61.11m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 伊勢佐木南パークハウス弐番館の
    60㎡の売買相場     横浜市南区の
    60㎡の売買相場     横浜市南区南吉田町の
    60㎡の売買相場

  • 伊勢佐木南パークハウス弐番館の
    60㎡の売買相場     阪東橋駅の
    60㎡の売買相場     吉野町駅の
    60㎡の売買相場

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