上板橋ハウス

  • 交通

    上板橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区上板橋3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1971年9月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,158万円

    180.1万円/坪

    ～

    3,353万円

    191.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    8,230円/坪

    ～

    15.9万円

    9,096円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/03 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上板橋駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩1分以内につきます。東武東上線池袋駅まで15分でつきます。徒歩1分で家に着き、駅が明るいので夜道の心配もありません。坂もないです。
周辺環境

3.0

徒歩5分圏内にコンビニが４件以上あります。大きなスーパーが徒歩5分圏内にあります。
外観・共用部

3.0

マンションの修繕工事が二、三年前に行われたので外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が全部屋南向きなので、日当たりがいいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、カラオケ、ファーストフード店、商店街が5分以内であります。
暮らし・子育て

3.0

学校が近くにあり、徒歩10分で着きます。小学校へは登校班がマンションの下で待ち合わせてくれるので安全に登校できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/23 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上板橋駅に対する口コミ】池袋駅にとても近く、ものすごく便利です。とても土地が高いわけではないのが良いです
周辺環境

5.0

トイレも綺麗で自販機もたくさんあることです。あまり人が通るわけではないのでとても良い
買い物・食事

5.0

改札付近にファミリーマートがあってとても良い
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
近隣住民が一番重要さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/16 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上板橋駅に対する口コミ】駅が目の前なので、明るい。 駅前なので、食事には困らない。
周辺環境

3.0

駅が目の前なので、明るいので危険はない。
外観・共用部

3.0

管理人さんが親切でとても良い人。 かなり多くの世帯が住んでいるため、近隣の人が気にならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が線路のため、見晴らしがとても良い。
買い物・食事

5.0

買い物が便利。ひとつ隣駅まで足を伸ばせば、古くからの商店街があって買い物が楽しい。
暮らし・子育て

3.0

病院がすぐそばにあるので、安心感がある。
chonppyyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅からすぐ近く(2分程度)なので、電車をよく利用する人はとても便利です。
周辺環境

4.0

スーパーや病院、学校など、近辺に揃っていますので、日常の生活で困ることはないと思います。
外観・共用部

3.0

建物としてはかなり古いので、あまりセキュリティにこだわってはいません。必要最小限でしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので、日はよく当たります。太陽を遮る建物などはありません。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーが近くにあり、日常の買い物は問題ありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園はわりと近くにありますので、問題ないでしょう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上板橋駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。通常では徒歩1分と言われるが、実際は2分はかかるけど、それでも近い。
周辺環境

4.0

駅は目の前だが、騒音だと感じたことはなく、閑静とまではいかないが、静かである。
外観・共用部

3.0

古い建物だが、外壁は10年位前に工事があってきれいになった。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁はけっこう厚いと思う。すくなくとも隣の音が気になったことは一度もない。
買い物・食事

4.0

駅がすぐ近くなこともあり、イトーヨーカドーも近くにあるし、お茶を飲めるお店など充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校は近くにあるので、教育関係は問題ないと思います。
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SALES HISTORY 上板橋ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 59.43m² 2.99m² 2,280万円 127万円
2024年4月 1階 3DK 南西 59.43m² 2.99m² 2,350万円 131万円
2024年4月 2階 2SLDK 南西 59.43m² 2.99m² 3,199万円 178万円
2024年1月 6階 2SLDK 南西 59.43m² 2.99m² 3,199万円 178万円
2024年1月 6階 2SLDK 南西 59.43m² 2.99m² 3,299万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上板橋ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 57,000円 10,836円 3,000円 0円 0円 57,000円 2階 17.39m² ワンルーム 西
2024年2月 140,000円 7,787円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 59.43m² 2LDK 南
2023年9月 108,000円 6,007円 12,000円 108,000円 108,000円 0円 4階 59.43m² 3DK 南西
2023年8月 52,000円 9,885円 3,000円 0円 0円 52,000円 2階 17.39m² ワンルーム 西
2023年4月 95,000円 5,284円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 59.43m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上板橋ハウスの
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区上板橋の
    60㎡の売買相場

  • 上板橋ハウスの
    60㎡の売買相場     上板橋駅の
    60㎡の売買相場

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