ジュネシオン西日暮里

  • 交通

    新三河島駅より徒歩で1分
    西日暮里駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里6丁目4番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ミツウロコ

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    日本エーコン一級建築士事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,641万円

    204.6万円/坪

    ～

    4,928万円

    217.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    11,247円/坪

    ～

    28.2万円

    12,431円/坪

  • 推定表面利回り

    6.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三河島駅に対する口コミ】日暮里や上野、成田空港までなどアクセスがいい。周囲の家賃は高くないのにアクセスがいいのでとても穴場な駅だと思う。都心だと山手線や銀座線を使ったり、逆に千葉方面に行く人には最適。 改札前のスペースにはPUDOが置いてあるのでフリマアプリを使用する人は便利です。
Pavelさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 11:31
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大通りと駅が近いので街灯も多く安全。コンビニやスーパーなども近くにあるので便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジュネシオン西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 72.17m² 6.93m² 4,999万円 229万円
2023年10月 3階 3LDK 南 72.17m² 6.93m² 3,780万円 173万円
2023年2月 10階 3LDK 76.42m² 11.49m² 4,999万円 216万円
2022年12月 9階 4SLDK 南 103.76m² 9.9m² 5,680万円 181万円
2022年11月 10階 3LDK 76.42m² 11.49m² 4,699万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジュネシオン西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 260,000円 11,247円 10,000円 520,000円 0円 0円 10階 76.42m² 3LDK 西
2023年1月 270,000円 11,680円 10,000円 540,000円 270,000円 0円 10階 76.42m² 3LDK 西
2019年1月 160,000円 6,565円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 80.57m² 2SLDK 東
2018年12月 180,000円 7,385円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 80.57m² 2SLDK 東
2018年6月 180,000円 7,385円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 80.57m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジュネシオン西日暮里の
    80㎡の売買相場     荒川区の
    80㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    80㎡の売買相場

  • ジュネシオン西日暮里の
    80㎡の売買相場     新三河島駅の
    80㎡の売買相場     西日暮里駅の
    80㎡の売買相場

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