ライオンズマンション弘明寺第２

  • 交通

    弘明寺駅より徒歩で13分
    井土ヶ谷駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『弘明寺駅』　京急本線　
    『井土ヶ谷駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区永田南2丁目23番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,717万円

    96.3万円/坪

    ～

    1,824万円

    102.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/10 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【弘明寺駅に対する口コミ】最寄り駅が井土ヶ谷駅、もしくは弘明寺駅である。駅から徒歩圏内なので駅バス物件ではなく、京急の終電まで利用できところがメリット。
周辺環境

4.0

元住人だが治安は良い。(犯罪を聞かなかった)。閑静な住宅街であり、とても静かである。
外観・共用部

4.0

古い物件の中でも大規模修繕を含めて非常にきれいにメンテナンスされており、今後さらに数十年住み続ける事が可能と思わせる。築40年でここまで老朽化していない物件はとても稀であるため考え方によってはお買い得である。清掃はとても綺麗である。また共有部の植樹等もとても綺麗にメンテナンスされている。開口部が南と北の物件だが、南は眺望が開けており、北は所有地に囲われているため、立地としてのプライバシー性は高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

数十年住んでいたが上下階の音については気になった事はほぼ無く、また隣の音も殆ど聞こえたことが無いので防音性は抜群である。おそらくかなりコンクリート等がしっかりしているのであろう。さすがに2000年から2010年あたりの質の良い物件と比較すると、窓の大きさやアウトフレーム構造で無い等、見取りする点は多々あるが、(フルリノベ前提では)マンション自体の質という点においては2018年-2020年の安普請マンションよりも勝っているのでは、と思わせてしまう程。当時の質の高いライオンズブランドを体現している。
買い物・食事

1.0

近くに買い物や食事の場所が少なく、徒歩の場合メリットは無い。基本は車やバイク、電動自転車の利用が推奨となる。
暮らし・子育て

2.0

小学校は井土ヶ谷幼稚園、中学校は南中学となる。近くに永田みなみ台公園という広い公園とログハウスがあり、子供にとってはとても良い環境である。
もこさん
購入検討者さん2022/03/23 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弘明寺駅に対する口コミ】商店街がいいので楽しいのではないでしょうか。人と人との触れ合いも楽しめそうです。下町が好きな人にはおすすめです。
周辺環境

4.0

閑静で見晴らしがよいです。治安の悪さは聞いたことがないので良いなと思います。
外観・共用部

3.0

低層なので階段でも負担がない。周囲はとても整備されているので気持ちが良いのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

眺望は大満足。目の前に障害がなくみなとみらい周辺が広がるのは夜景も圧巻かと。仕事で疲れた夜に眺めるには最高のロケーション。
買い物・食事

3.0

駅前はよい。なんでもそろっています。コミュニティバスが走ればもっとよいのではないかと思う。
暮らし・子育て

3.0

公園が近いので小さいお子さんがいる方はいいのでは？

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション弘明寺第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3DK 東 60.34m² 7.56m² 1,499万円 82万円
2024年1月 1階 3DK 南東 60.34m² 7.56m² 1,590万円 87万円
2024年1月 1階 3DK 東 60.34m² 7.56m² 1,599万円 88万円
2024年1月 1階 3DK 南東 60.34m² 7.56m² 1,699万円 93万円
2023年12月 1階 3DK 東 60.34m² 7.56m² 1,750万円 96万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション弘明寺第２の
    70㎡の売買相場     横浜市南区の
    70㎡の売買相場     横浜市南区永田南の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション弘明寺第２の
    70㎡の売買相場     弘明寺駅の
    70㎡の売買相場     井土ヶ谷駅の
    70㎡の売買相場

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