多摩川サマリヤマンション

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    サマリヤ社

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,140万円

    138.8万円/坪

    ～

    2,273万円

    147.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    7,592円/坪

    ～

    12.9万円

    8,391円/坪

  • 推定表面利回り

    6.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】マンションから最も近い駅は新丸子駅であり、東横線を使うと渋谷に20分程度で行けます。また東横線は地下鉄副都心線に乗り入れているので、新宿三丁目や池袋にもダイレクトにアクセスできます。
周辺環境

4.0

目の前に多摩川があり、土手などを気軽に散策できるのが魅力的です。
外観・共用部

3.0

5階建ての低層マンションであり、駐輪場もあるので近距離の移動にも便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋の物件は2面採光になっているので、室内はとても明るくて気持ちがいいです。
買い物・食事

3.0

電車で気軽に新宿や池袋に行けるので、休日にはデパートで思う存分にショッピングを楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

多摩川の河川敷はとても広くて遊び場としても最適ですが、川の向こう側の多摩川台公園も気軽に利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】とてもいい駅です。 都会と下町の狭間にいるような駅です。 近くには有名な大衆酒場もあり昼間から賑やかですが武蔵小杉がすぐ近くにありおしゃれさもある駅周辺です！ 交通ではどこにいくにも困らないのでとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子駅から約徒歩8分で武蔵小杉まで1駅なので通勤に便利です。
周辺環境

3.0

多摩川が近いので花火大会がよく見えて嬉しいです。
外観・共用部

3.0

駐輪場が広くて屋根があるので雨の日でも安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが広く物干しが置けるところがあるのでいいです。
買い物・食事

3.0

駅近くにコンビニが3軒とドトールがあるので朝ご飯を買うのに便利です。
暮らし・子育て

3.0

上丸子天神町球場が近いのでよく散歩に行きます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】都心付近のベッドタウンで閑静な住宅街が広がっている。ファミリー層が多く若い世代も多いので、子育てもしやすいかと思います。 また、周辺駅まで徒歩で行け、渋谷・横浜・東京駅まで、所要時間が短くアクセスがしやすい。
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SALES HISTORY 多摩川サマリヤマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 2DK 北 45.08m² 5.5m² 1,740万円 128万円
2023年3月 3階 2LDK 南 49.28m² 5.2m² 2,160万円 145万円
2023年1月 5階 2DK 北 45.08m² 5.5m² 1,890万円 139万円
2021年6月 3階 2LDK 南 49.28m² 不明m² 1,980万円 133万円
2021年1月 5階 2LDK 南 49.28m² 5.2m² 1,980万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 多摩川サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 125,000円 8,385円 3,000円 125,000円 0円 0円 3階 49.28m² 2LDK 南
2022年7月 88,000円 6,453円 2,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 45.08m² 2LDK 北
2020年4月 125,000円 8,385円 3,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 49.28m² 2LDK 南
2018年3月 94,000円 7,351円 0円 94,000円 94,000円 0円 3階 42.27m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 多摩川サマリヤマンションの
    50㎡の売買相場     川崎市中原区の
    50㎡の売買相場     川崎市中原区上丸子天神町の
    50㎡の売買相場

  • 多摩川サマリヤマンションの
    50㎡の売買相場     新丸子駅の
    50㎡の売買相場

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