ヴィルヌーブ横浜山手

  • 交通

    山手駅より徒歩で11分
    根岸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区仲尾台55番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大洋開発

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,904万円

    137.2万円/坪

    ～

    3,084万円

    145.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,405円/坪

    ～

    14.9万円

    7,079円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

genndai7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/19 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】JRが走る山手駅が最寄り駅です。 山手といえば超有名ですよね。 有名だけあって駅も周辺も雰囲気は名前負けしていません。 いいですよ。 駅まで10分強ぐらいなので問題ないと思います。
周辺環境

5.0

周辺は閑静な住宅街です。 マンションから数十ｍあがれば根岸森林公園があり気持ちいいです。 周辺環境は大変良いと思います。
外観・共用部

4.0

建物も雰囲気もとても落ち着いています。 マンションのエントランスゲートをくぐれば緑の豊富な静かな公園のような敷地に入ります。
お部屋の仕様・設備

5.0

とっても綺麗な室内です。 両面バルコニーやあちこちにある窓のおかげで明るいお部屋になってます。 廊下も明るいですよ。 部屋の仕様も使いやすくて、２つの洋室には大き目のクローゼットが設置されているので生活しやすいです。
買い物・食事

4.0

周りにはお店があまりないので、まとまった買い物は駅前もしくは隣駅周辺のお店になると思います。 駅周辺は充実しているので楽しく買い物できますよ。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校が並んでいる地区までもそんなに距離を置かずしてあるので便利な立地といえるのではないでしょうか。 立派な公園があるので遊ばせがいがありますね。
charlieさん
購入検討者さん2024/04/03 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】小さい駅ですが本数も多く困りません。横浜駅も近くお出かけには良い
周辺環境

3.0

近くに大きな公園があります。休日はゆっくり出来そうです
外観・共用部

3.0

根岸森林公園徒歩圏です。休日は子供と遊べます
お部屋の仕様・設備

3.0

広くて天井も高い 階段で個室のプライベートが守られている
買い物・食事

3.0

小さなスーパーが近くになります 簡単な買い物はできます
暮らし・子育て

3.0

静で子育てには良い環境 公園も近く遊ばせるのが安心
No nameさん
購入検討者さん2020/04/04 22:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

門を入る時にチェックが必要なのには、驚きましたが、セキュリティがしっかりしているのだと思いました。
てるさん
購入検討者さん2018/04/25 08:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

根岸森林公園が近くにあり、ランニングなど運動をするには適した環境
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/29 04:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】商店街があること、多くの路線が乗り入れている横浜まで10分程度で便利でした。
周辺環境

4.0

もともと居留外国人が築いた競馬場や米国軍住宅などがある場所なので緑が多く、幅広い年代に支持される環境でした。
外観・共用部

4.0

管理人さんは日勤で綺麗にして下さいました。
お部屋の仕様・設備

4.0

採光度が高く、窓のない場所はなかったように記憶しています。お部屋によるかもしれませんが、トイレやお風呂にもついていました。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にいくつかのスーパーマーケットがあります。また、バス利用であればみなとみらいまで20分程度で行くことができます。車であれば本牧の大型スーパーまで5分程度でした。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園や幼稚園がすぐ近所にありました。中区でも有名な幼稚園です。また、小中学校も駅前にあるため通学便利だったと思います。
しょうxyzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/25 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山手駅に対する口コミ】関内、桜木町などエリアに10分かかりません。
周辺環境

5.0

根岸森林公園、県内ナンバーワンの進学校、教会がすぐ側です。
外観・共用部

5.0

コミュニティーフォーラと言う名前の管理人室の方がとても良くしてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームをしているので、とても快適に過ごしています。
買い物・食事

3.0

穴場のパン屋に蕎麦屋、中華屋、焼き鳥屋など地元の方しか知らない名店が徒歩でいけます。
暮らし・子育て

5.0

駅の近辺にそれなりの医院があるので困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィルヌーブ横浜山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 71.58m² 13.86m² 3,280万円 151万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 82.05m² 12.61m² 2,990万円 120万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 82.05m² 12.61m² 3,180万円 128万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 66.32m² 12.01m² 2,880万円 144万円
2023年10月 5階 3LDK 南 71.58m² 13.86m² 3,280万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ横浜山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 6,113円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 75.71m² 3LDK 南東
2023年10月 150,000円 6,550円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 75.71m² 3LDK 南東
2023年3月 150,000円 6,550円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 75.71m² 3LDK 南東
2022年4月 190,000円 8,174円 10,000円 0円 190,000円 0円 5階 76.84m² 2SLDK 南東
2019年5月 115,000円 5,345円 0円 115,000円 115,000円 0円 1階 71.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ横浜山手の
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区仲尾台の
    80㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ横浜山手の
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場     根岸駅の
    80㎡の売買相場

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