蔵前コヤマハイツ

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で2分
    田原町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都台東区寿3丁目9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1971年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    島藤建設工業、コヤマ

  • 施工会社

    島藤建設

  • 設計会社

    寿建築研究所

  • 管理会社

    寿建築研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,621万円

    94.1万円/坪

    ～

    1,722万円

    99.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    7,009円/坪

    ～

    13.3万円

    7,747円/坪

  • 推定表面利回り

    9.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

砂漠さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/26 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】都営浅草線の蔵前駅と東京メトロの銀座線の田原町両駅使えます。徒歩5分圏内です。大江戸線の蔵前駅も7分ぐらい。バス停も近い。駅距離を考えたら悪くはないと思われる 100ローソンが1階にありとても便利。コンビニも徒歩2，3分です。 浅草なので街が賑やかで便利
周辺環境

5.0

レンタルビデオ店が近くにあり、また不動産会社もあり便利
外観・共用部

4.0

清掃は地主さんがやってくれてます。清掃は行き届いてる
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーション済み。高級感ある部屋。50平米なので広い。
買い物・食事

5.0

100均のローソン、コンビニも近くにあり便利。
暮らし・子育て

4.0

三社祭がみれます。病院が近くにあります。
砂漠さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蔵前駅に対する口コミ】くらまえ駅と田原町駅の2つ利用可能です。徒歩5分圏内です
周辺環境

5.0

バス停も近く、駅も近く、1階も100均ローソンで便利
外観・共用部

5.0

掃除は地主さんが住んでいるので行き届いている
お部屋の仕様・設備

5.0

50平米のリフォーム済みの部屋。広い、キッチンも高級
買い物・食事

5.0

1階に100円ローソンがあり、買い物が便利
暮らし・子育て

5.0

浅草なので三社祭があるので楽しいと思われる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】羽田空港と成田空港へ都営浅草線で一本で行ける。また、浅草線と大江戸線の2本があり、交通の便も悪くない。 最近、再開発も進んでおり、お洒落なカフェなどもできてきており、今後さらに発展するのではないかという期待がある。
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SALES HISTORY 蔵前コヤマハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 1SLDK 南 50.07m² 不明m² 1,700万円 112万円
2023年8月 7階 2DK 西 50.07m² 不明m² 1,400万円 92万円
2021年8月 11階 1LDK 北 50.07m² 不明m² 1,800万円 119万円
2021年2月 9階 4K 東 57.96m² 4.97m² 950万円 54万円
2020年2月 6階 3LDK 南 57.96m² 4.96m² 1,200万円 68万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 蔵前コヤマハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 69,000円 6,763円 10,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 33.73m² 1DK 西
2022年10月 69,000円 6,763円 10,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 33.73m² 1DK 西
2021年10月 69,000円 6,763円 10,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 33.73m² 1DK 西
2021年4月 79,000円 7,743円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 5階 33.73m² 1DK 西
2020年12月 73,000円 7,155円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 7階 33.73m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蔵前コヤマハイツの
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区寿の
    50㎡の売買相場

  • 蔵前コヤマハイツの
    50㎡の売買相場     蔵前駅の
    50㎡の売買相場     田原町駅の
    50㎡の売買相場

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