市川グリーンハイツ

  • 交通

    市川大野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    千葉県市川市南大野2丁目4番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,294万円

    85.3万円/坪

    ～

    2,435万円

    90.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    3,698円/坪

    ～

    11.0万円

    4,087円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/26 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【市川大野駅に対する口コミ】JR武蔵野線市川大野駅。 閑静な住宅街。 東京駅まで一本。 《近くにあるもの》 デイリーヤマザキ、100YENローソン、くすりの福太郎、ファミリーマート、ワイズマート、富田不動産
周辺環境

4.0

緑に囲まれた、閑静な住宅街。 歩道が広い。 自治会はほとんどの住民が加入しており、活気がある。 《近くにあるもの》 くろまつ公園、みどり公園、こぶし公園、大柏出張所
外観・共用部

3.0

今年、大規模修繕をしたばかり。 中庭がとても広く、池や藤棚がある。 平日9:00～17:00と、土曜日9:00～12:00は管理人が常在。 清掃員が毎日掃除をしているので綺麗。 駐車場や駐輪場、バイク置き場が充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

どの部屋にも窓があり、日当たりがとてもいい。 夏は涼しく、冬は暖かい。
買い物・食事

2.0

《近くにあるもの》 マルエツ、くすりの福太郎、ファミリーマート、セブンイレブン、八百屋、ブックオフ、洋菓子店（レザン）、パン屋（ベッカライシャラント）、鰻屋（前むら） 洋菓子店、パン屋、鰻屋はどこも絶品！
暮らし・子育て

4.0

《近くにあるもの》 大野小学校、下貝塚中学校、浄光寺幼稚園、みやくぼ幼稚園、わかたけ幼稚園、つくばね幼稚園、市川大野保育園、かいづか保育園、こうぜん保育園、そらまめ保育園、花の子保育園、市川大野ナーサリースクール、島田医院、ひさきファミリークリニック 小学校、中学校共に近い。 小学校で毎年夏祭りが行われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【市川大野駅に対する口コミ】エレベーターがある 上りエスカレーターがある 誰でもトイレがある 改札外にコンビニ（NewDays、デイリーヤマザキ、100円ローソン）がある 改札外に少し歩くとファミリーマートがある 改札が1箇所でわかりやすい 改札外に居酒屋が1件だけある
ウリウミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/15 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ドラッグストアがあり、5分ほど歩けばスーパーがあるので、徒歩で一通り買い物が出来る。
周辺環境

3.0

森や林が多く、空気が綺麗だと感じる。 駅前も繁華街は無いので、いつも静か。
外観・共用部

2.0

角地で人通りも多少あるので、空き巣などには狙われにくい気がする。
お部屋の仕様・設備

3.0

物件の前に小さな森があり、夏は少し涼しい。 リビングに出窓があって日当たりが良い。 家賃は安いが、2人暮らしが出来る広さがある。
買い物・食事

4.0

物件から徒歩2分の所にスーパーがあり、とても便利。生鮮食品が安くて、お惣菜も美味しい。 自転車を使えばホームセンターや100円ショップも行ける。
暮らし・子育て

3.0

ゴミの分別がきちんと守られている。 10分ほど歩けば出張所と図書館があり、便利。
モミコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/19 00:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

小学校が非常に近く、周囲に公園も充実している。散歩のできる川沿いの道や少し離れたところに梨園もあり、都心から近いわりには自然が豊か。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

学校保育園はすぐ近くにあります。コンビニも福太郎も一分位です。とても便利です
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SALES HISTORY 市川グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 83.76m² 10.69m² 1,980万円 78万円
2024年4月 6階 3LDK 南西 90.01m² 11.19m² 2,290万円 84万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 85.03m² 10.64m² 2,190万円 85万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.76m² 8.4m² 1,780万円 70万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.76m² 8.4m² 1,870万円 74万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市川グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 85,000円 3,521円 0円 170,000円 85,000円 0円 3階 79.81m² 3LDK 南西
2019年11月 95,000円 3,693円 3,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 85.03m² 3LDK
2015年3月 80,000円 3,157円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 83.76m² 4LDK 南西
2014年9月 80,000円 3,157円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 83.76m² 4LDK 南西
2014年9月 85,000円 3,355円 0円 170,000円 0円 0円 10階 83.76m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市川グリーンハイツの
    90㎡の売買相場     市川市の
    90㎡の売買相場     市川市南大野の
    90㎡の売買相場

  • 市川グリーンハイツの
    90㎡の売買相場     市川大野駅の
    90㎡の売買相場

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