両国スカイハイツ

  • 交通

    森下駅より徒歩で6分
    菊川駅より徒歩で8分
    両国駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区立川2丁目6番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,563万円

    211.9万円/坪

    ～

    2,721万円

    225.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    7,282円/坪

    ～

    9.7万円

    8,048円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やまゆさん
購入検討者さん2021/04/17 12:07
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー2件ライフが目の前、徒歩10分ほどでオオゼキ。コンビニもすぐ隣にあり、森下駅までも8分ととても立地がよかったです。また、敷地内に緑が植えてあり、二階の窓からの借景がとても落ち着いたものでした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 両国スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1LDK 東 45.26m² 6.14m² 2,980万円 218万円
2023年9月 4階 2DK 南東 45.26m² 6.16m² 2,580万円 188万円
2023年6月 8階 1LDK 東 40.41m² 3.24m² 2,480万円 203万円
2023年6月 8階 1LDK 東 45.26m² 6.14m² 2,980万円 218万円
2023年6月 8階 1LDK 東 40.41m² 3.24m² 2,580万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 両国スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 8,403円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 51.14m² 1DK 西
2023年11月 95,000円 7,772円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 40.41m² 1DK 東
2022年5月 109,000円 5,613円 10,000円 109,000円 109,000円 0円 9階 64.2m² 3DK 東
2021年7月 115,000円 5,922円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 9階 64.2m² 3DK 東
2021年7月 109,000円 5,613円 10,000円 109,000円 109,000円 0円 9階 64.2m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 両国スカイハイツの
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区立川の
    50㎡の売買相場

  • 両国スカイハイツの
    50㎡の売買相場     森下駅の
    50㎡の売買相場     菊川駅の
    50㎡の売買相場     両国駅の
    50㎡の売買相場

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