アクアリーナ川崎ヴェルデタワー

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で15分
    川崎駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    新日本建物・新日鉄都市開発・丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,324万円

    258.2万円/坪

    ～

    6,715万円

    274.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    8,808円/坪

    ～

    23.8万円

    9,735円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

一市民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/23 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜にも羽田空港にもあっという間、アクセス抜群の川崎駅が最寄り。これ以上のメリットはない。
周辺環境

4.0

多摩川沿いで、部屋からの眺望は素晴らしいの一言。散歩してもサイクリングしても気持ちいい。一時期問題になったホームレスも減少して、今は治安も普通だと思う。
外観・共用部

4.0

各部屋の前に広めのポーチがあり、自転車がおけるのはとても便利。高価な電動アシスト自転車も自宅前で保管できて安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

川に向けて全面複層ガラスのサッシュになっており、最高も眺望も良好。
買い物・食事

2.0

徒歩5分の所にスーパーの三和ができて、日用品の買い物は便利になりました。
暮らし・子育て

2.0

免震なので揺れが少なく、地震でも室内のものが倒れたりすることが少ない。
さぶろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 09:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに公園があり、子供も多く治安はかなり良い。川崎駅まで行くバス停まで徒歩1分のため、交通も不便しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅の乗り換えが出来るため、 アクセスに優れている。また、雨の日でもアゼリアと言う、地下街があるため利用すれば雨に濡れることなく、川崎駅に行くことが出来る。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコ店等も近くにあるため、時間が潰しやすい。
健くんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/24 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】大型商業施設がそろう川崎駅まで徒歩15分程、バスや自転車を使えば5分で行ける絶好の場所です。ラゾーナ川崎へ行けば揃わないものはない程、充実した施設です。駅からは程よい距離で、マンションのあたりは夜でも静かな点が気に入っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎をはじめ商業施設が多く、都内や羽田空港へのアクセスが抜群。
周辺環境

5.0

多摩川が目の前でとてものどかな雰囲気。公園もとなりにあります。
外観・共用部

5.0

エントランスはシンプルだか素敵なつくり。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きですが前に何もないので午前中は日がはいり、多摩川ビューなのでとても開放的。
買い物・食事

5.0

自転車で５分ほどでラゾーナ川崎につくので便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校までは10分ほど。最寄りの幼稚園までは５分ほど。いずれも評判はよいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 4LDK 東 82m² 15.1m² 5,980万円 241万円
2023年11月 11階 3LDK 東 82m² 15.1m² 6,680万円 269万円
2023年10月 4階 4LDK 東 82m² 15.1m² 6,090万円 246万円
2023年9月 11階 3LDK 東 82m² 15.1m² 6,750万円 272万円
2023年8月 4階 4LDK 東 82m² 15.1m² 6,480万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 250,000円 9,914円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 14階 83.36m² 3LDK 東
2022年11月 240,000円 9,518円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 14階 83.36m² 4LDK 東
2022年7月 170,000円 8,177円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 4階 68.73m² 3LDK
2022年2月 180,000円 8,377円 0円 360,000円 180,000円 0円 15階 71.03m² 2LDK 東
2020年7月 207,000円 9,168円 10,000円 207,000円 207,000円 0円 14階 74.64m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの
    80㎡の売買相場     川崎市幸区の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区戸手の
    80㎡の売買相場

  • アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの
    80㎡の売買相場     京急川崎駅の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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