武蔵小杉ビューハイツ

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪223番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    帝人殖産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,041万円

    264.6万円/坪

    ～

    5,353万円

    280.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,720円/坪

    ～

    12.0万円

    6,323円/坪

  • 推定表面利回り

    2.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

家探し中さん
購入検討者さん2021/08/01 22:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

長期修繕計画書を見ても、潤沢な予算と管理で長期的に改善の計画が練られていました。今後、耐震工事、玄関のオートロック化、宅配ボックスの導入など、(長期間かけてではありますが)予定されているようです。外壁等も、築年数を感じさせない作りでした。また、管理人さんが良いのか、ゴミ捨て場やロビー等、とても綺麗でした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵小杉駅・東急線武蔵小杉駅　共に徒歩10-15分圏内のため、電車の便はかなり良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店が立ち並んでおり非常に便利です。また、駅とららテラスや東急スクエアが直結しているのも、とてもありがたかったです。少し歩くとグランツリーもあるので、買い物に困ることはなかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きさの割に歩きやすい駅です。 言わずと知れたベットタウンです。高層マンションが立ち並んでる様はなかなか面白いです。 新しい街なので歩いてみてもとてもきれいなのが分かります。 商業施設も充実しており、また価格帯もお手頃なところが多くお買い物が楽しいです。
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SALES HISTORY 武蔵小杉ビューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 100.15m² 22.03m² 8,280万円 273万円
2024年3月 5階 4LDK 南西 100.15m² 22.03m² 8,580万円 283万円
2023年12月 5階 4LDK 南西 100.15m² 22.03m² 8,880万円 293万円
2023年8月 5階 1R 南西 100.15m² 22.03m² 5,980万円 197万円
2023年8月 5階 1SLDK 南西 64.02m² 5.18m² 4,780万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵小杉ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 155,000円 5,806円 10,000円 310,000円 0円 0円 2階 88.26m² 3SLDK 南西
2019年4月 160,000円 5,993円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 88.26m² 3SLDK 南西
2017年11月 150,000円 7,746円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 64.02m² 3LDK 南
2017年2月 155,000円 5,806円 10,000円 310,000円 0円 0円 2階 88.26m² 3SLDK 南西
2013年9月 165,000円 6,180円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 6階 88.26m² 4SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵小杉ビューハイツの
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区市ノ坪の
    80㎡の売買相場

  • 武蔵小杉ビューハイツの
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

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