ソフトタウン武蔵野

  • 交通

    国立駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市光町1丁目41番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日交開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,798万円

    178.3万円/坪

    ～

    5,095万円

    189.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    7,111円/坪

    ～

    21.1万円

    7,859円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。
周辺環境

5.0

国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口２分に２４H営業のセイユー、５分に紀伊国屋、北口１分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車１０分に多摩医療センター。 国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。
買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

南口から約２キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。 一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。 国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。
ワクワクままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】国立駅から徒歩3分で、利便性が抜群です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国立駅に対する口コミ】国立は学業都市で有名な学校が多く、パチンコ屋や風俗街がないので、子育てやファミリー層にもお勧めです。また、景観も大事にしているので、綺麗な街並みにおしゃれなカフェや雑貨屋があります。都心へも30分ほどで着きます。
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SALES HISTORY ソフトタウン武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 2SLDK 南 81.91m² 15.87m² 4,798万円 194万円
2022年7月 4階 2SLDK 南 81.91m² 15.87m² 4,980万円 201万円
2019年11月 5階 2LDK 南 81.94m² 15.87m² 3,980万円 161万円
2019年5月 1階 2LDK 南東 88.94m² 34.14m² 3,650万円 136万円
2019年3月 5階 3LDK 南 88.94m² 34.14m² 4,080万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフトタウン武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 170,000円 6,319円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 88.94m² 3LDK 南
2022年10月 152,000円 6,135円 8,000円 152,000円 0円 0円 5階 81.91m² 2LDK 南
2020年7月 152,000円 7,574円 8,000円 152,000円 0円 0円 5階 66.34m² 2LDK 南
2020年7月 152,000円 7,574円 8,000円 152,000円 0円 0円 3階 66.34m² 2LDK 南
2020年6月 170,000円 8,471円 0円 170,000円 0円 0円 5階 66.34m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフトタウン武蔵野の
    90㎡の売買相場     国分寺市の
    90㎡の売買相場     国分寺市光町の
    90㎡の売買相場

  • ソフトタウン武蔵野の
    90㎡の売買相場     国立駅の
    90㎡の売買相場

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