上大岡セントラルハイツ

  • 交通

    上大岡駅より徒歩で27分
    東戸塚駅よりバスで12分
    上大岡駅よりバスで12分
    芹が谷山谷バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    389戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    セントラル地所

  • 施工会社

    三井建設、安藤建設、フジタ工業

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,169万円

    99.6万円/坪

    ～

    2,303万円

    105.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    3,411円/坪

    ～

    8.2万円

    3,770円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/08 05:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上大岡駅に対する口コミ】バスの本数が多く、京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅、横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅、JR横須賀線東戸塚駅の３駅に出ることができる立地。特に、上大岡駅はとても栄えており、行くバスの本数も多い（通勤ラッシュ時で2~3分間隔）ので、東戸塚〜上大岡間で生活が完結できる。上大岡には京急百貨店、ウイング上大岡、カミオ、ミオカといった商業施設や商店街、フジスーパーやひまわり市場といったスーパーもある。その最戸町にはイトーヨーカドーもある。バスで上大岡駅まで20分程度。上大岡からは京浜急行線で横浜まで快特・特急で10分、品川まで快特で40分程度。車でも、横浜横須賀道路の別所インターチェンジが近い。バス停からは近く、人通りも多い。終バスは平日だと深夜0時過ぎ。ローソン・セブンイレブンといったコンビニやクリエイトといったドラッグストア、ジョナサンといった飲食店、ガソリンスタンド、ビッグエコーといったカラオケが近い。
周辺環境

4.0

自然豊かで静かな住宅街のようですが、生活に必要な商業施設等はあるという生活にとても便利な環境です。お年寄りも多いですが、若い人や子供も多いです。マンションが多く建ち並ぶ地域なので、公園がたくさんあります。芹が谷一郵便局までは徒歩5分もかからず、永谷地区センターも徒歩圏です。行政センターは上大岡駅にあります。港南区役所へも乗り換えずに1本で行ける路線のバスが1時間に1本あります。マンションや人が多いので、安心感があります。マンションのＡ棟とＢ棟の間には消防署があります。
外観・共用部

4.0

築年数が20年以上ですが、外観は良いです。現在改装工事中です。共用部分の清掃はきちんと定期的にしてくださっています。管理人さんがいるので、安心感もあります。駐車場も駐輪場もあります。洗車場もあります。高層棟にはエレベーターが２基あります。監視カメラも設置され、セキュリティーも強化されてきています。バリアフリー化も進み、高層棟では一部段差も無くなり自動ドアになりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟や部屋にもよるでしょうが、日当たりは良く、天井の高さや広さも十分です。お風呂やトイレ、キッチンなどは家によりリフォームで異なります。キッチンやお風呂・トイレ・洗面所の広さ自体は（大家族でなければ）家族で住むのに十分な広さです。
買い物・食事

4.0

最寄りのスーパー（TAIGA）までは徒歩20分、バスでバス停2つ分くらいです。さらにその一つ先のバス停（徒歩30分弱）にはフジスーパーがあります。イトーヨーカドーまではバス停5つ分です。生協は近くにあります。バス停で2つ分くらいのとこには商店街もあります。個人商店もパラパラとあります。コンビニ（ローソン、セブンイレブン）は近くにあり、ドラッグストアクリエイトも近くに2か所あります。ファミリーレストランのジョナサンも近くにあるので、そこまで買い物や食事に困ることはありません。目の前にドミノピザもあります。イトーヨーカドーの手前にはサイゼリヤもあります。物価は安いです。2Lのペットボトルのお茶が118円くらいで買えます。お弁当も300円〜500円で買えます。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園・幼稚園・小学校・中学校とあります。バスで行ける範囲には高校もあります。比較的自然豊かで広々としており、良い教育環境だと思います。マンションが多い地域なので、公園もたくさんあります。クリニックや薬局も近くにあり、バスでバス停３つ先の所にもクリニックや薬局があります。上大岡駅などに出ればさらにあります。近くには神奈川県立こども医療センターや神奈川県立精神医療センターといった高度な病院施設があります。ひばりが丘学園という障がい者施設がありましたが、閉園後は津久井やまゆり園の分園となるようです。マンションが多く子供が多いことからも、自治会や子供会でのイベントが多く、夏祭りや防災訓練の炊き出しは毎年行っています。近所のマンションの夏祭りにも遊びに行けます。昔は秋に中学校を借りて運動会をしていました。今でもウォークラリーや抽選会に形を変えて引き継がれています。清掃などの活動や、夏休みのラジオ体操などもやっています。子供のいる（いた）家族が多く、皆同じ小学校に通う（通っていた）ことから、マンション内のコミュニケーションは比較的ある方だと思います。
フラニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/25 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上大岡駅に対する口コミ】上大岡、東戸塚、上永谷へバスを利用して出られる。 上大岡は商業施設がそろっており便利。
周辺環境

4.0

公園がすぐそばにある。 小学校も中学校も割と近い。
外観・共用部

3.0

管理人さんが日勤でいるので相談にのってくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たりは良い。風通しが良い。 セントラルヒーティングがある。
買い物・食事

4.0

歩いて10分位のところにスーパーがあり、食料品の買い物には困らない。 マンションの向かい側にドラッグストアがあり日用品もそちらで買える。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は近くにある。保育園もあるようです。
ベンジャミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/10 17:24
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

コンビニやスーパーが徒歩圏内にあって困りはしませんが、少々遠いです。また公園などが多く子供の遊ぶ場所は確保しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上大岡駅に対する口コミ】駅直結のデパートやスーパー、銀行、電気屋さん等、駅周辺に何でもあり便利で飽きることがない。また、快特列車の停車駅のため横浜駅にもすぐに出ることが出来て便利。京浜急行意外にも、横浜市営地下鉄の上大岡駅も通っているので、横浜市内の移動は地下鉄、東京方面へ向かう移動は京急などと使い分けることもできる。
キムミツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/17 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅や東戸塚駅へもバスの本数が多く出やすくて便利です。
周辺環境

4.0

マンションの敷地内に公園もあり遊具もありますしちょっとした森もあるので子供を遊ばせるのにはもってこいです。
外観・共用部

4.0

大規模修繕をしたので外観はとても綺麗で、エントランス部分も綺麗になって良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たりは最高です。冬場でも日中は暖房器具が要らない位暖かいです。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニエンスストアーやドラックストアーがあるので日用品を買うには便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も歩いてすぐのところにありとても便利だと思いました。
ミンミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/23 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上大岡駅に対する口コミ】バスの停留所が近くバスの本数も多く駅へ出るのに便利です。
周辺環境

4.0

マンション敷地内に公園があり子供を遊ばせるのにとても良いです。
外観・共用部

4.0

外観は補修工事がされたばかりでとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く冬場でも暖房器具が必要ないくらい暖かいです。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニエンスストアーやドラックストアーがあり便利でした。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスがマンションの敷地内まで送迎がされていてとても便利でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 上大岡セントラルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 79.95m² 9.12m² 1,790万円 74万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 79.95m² 9.12m² 1,580万円 65万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 74.97m² 5.86m² 2,590万円 114万円
2022年3月 3階 3LDK 南西 74.97m² 5.86m² 2,380万円 105万円
2022年1月 4階 2SLDK 南西 74.06m² 6.18m² 2,380万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上大岡セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 80,000円 3,308円 6,000円 0円 0円 80,000円 5階 79.95m² 3LDK 南西
2022年11月 83,000円 3,432円 6,000円 0円 0円 83,000円 5階 79.95m² 3LDK 南西
2019年3月 80,000円 3,605円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 73.36m² 2LDK 南
2017年4月 80,000円 3,605円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 73.36m² 2LDK 南
2014年9月 90,000円 3,424円 5,000円 180,000円 90,000円 0円 2階 86.89m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上大岡セントラルハイツの
    80㎡の売買相場     横浜市港南区の
    80㎡の売買相場     横浜市港南区芹が谷の
    80㎡の売買相場

  • 上大岡セントラルハイツの
    80㎡の売買相場     上大岡駅の
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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