西大島スカイハイツ

  • 交通

    住吉駅より徒歩で9分
    西大島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目1番37号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,260万円

    220.1万円/坪

    ～

    4,523万円

    233.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,404円/坪

    ～

    13.7万円

    7,078円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】住吉（半蔵門線と都営新宿線）と西大島（都営新宿線のみ）の２駅利用可能。また、亀戸、錦糸町、東陽町なども比較的近い。自転車で30分くらいの場所に浅草、東京駅付近までも行く事が可能。何と言っても都心へのアクセスが良い。通勤時間帯はかなり混雑しているが、職場によっては自転車で通勤出来ると良さそうだ。
周辺環境

4.0

川沿いだが、虫などは気にならない。小名木川と横十間川という川があり、どちらも川沿いに車の通れない緑道が長く続いており、散歩やランニングなどを楽しめる。夜間は比較的静かだと思う。
外観・共用部

2.0

現在、大規模修繕中なので、この後入居するにはオススメできる。管理人は長年勤めていた方が引退したところで、現在は決まった人がいないので今後の管理状況は不明。以前はとてもよく管理されていて、何と言ってもコミュニケーションをよく取る管理人だった。 エントランス付近などには監視カメラが幾つか付いているので、安心感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁や床が薄いと感じたことはない。通常の生活音はほとんど聞こえない。部屋によってリフォーム状況が全く異なるがうちの場合はよくある田の字型の3LDK。
買い物・食事

3.0

近所にはアリオ北砂があり、食料品衣料品、レストラン、遊ぶ場所としても様々な使い方ができるので便利。その近くには砂町銀座商店街もある。こちらは昔ながらの商店街で高齢者で特に賑わっている。飲食店も西大島付近にはたくさんある。大手のチェーン店もあるが、個人店も多くバラエティに富んでいるのが面白い。パスタや蕎麦の名店もある。
暮らし・子育て

4.0

学区の公立小学（第一大島小学校）は、学力の面で近所では評判が良い。小児科は混んでいるが近所のエリゼ子供クリニックは評判が良い。内科、歯医者、皮膚科の入った医療モールが徒歩3分くらいの場所にある。江東区のスポーツセンターはプールがあり便利。安価で通えるスポーツ講習も充実している。一番近い公園は釜谷掘公園、徒歩10分の場所には大きな猿江公園がある。こちらは子連れで遊べるし、花見の時には多くの人で賑わう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程のところにスーパーマーケットやホームセンターがある。 ・2線が乗り入れているため、東京都内の移動がスムーズ。 ・錦糸町駅が近く歩ける距離のため、そこからJRを使い千葉に行くことも簡単。 ・通勤通学時間でも半蔵門線は他の電車に比べて乗客が少ない。 ・駅周辺の大通りは明るく安全。 ・下町のため雰囲気は落ち着いていて温かい。 ・物価は安め。 ・駅から徒歩10分程度の場所に川や公園がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西大島スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1SLDK 東 61.6m² 7.84m² 4,900万円 263万円
2024年3月 2階 2SLDK 北東 61.6m² 7.84m² 2,980万円 160万円
2024年2月 5階 1SLDK 東 61.6m² 7.84m² 5,280万円 283万円
2024年1月 2階 2SLDK 北東 61.6m² 7.84m² 3,180万円 171万円
2023年12月 2階 2SLDK 北東 61.6m² 7.84m² 3,380万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西大島スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 130,000円 6,976円 0円 130,000円 0円 0円 4階 61.6m² 3DK 東
2020年4月 122,000円 6,547円 0円 122,000円 0円 0円 4階 61.6m² 3DK 東
2020年4月 120,000円 6,440円 0円 120,000円 0円 0円 3階 61.6m² 3DK 東
2020年4月 120,000円 6,440円 0円 120,000円 0円 0円 4階 61.6m² 3DK 北東
2019年4月 120,000円 6,440円 0円 120,000円 0円 0円 5階 61.6m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西大島スカイハイツの
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区大島の
    60㎡の売買相場

  • 西大島スカイハイツの
    60㎡の売買相場     住吉駅の
    60㎡の売買相場     西大島駅の
    60㎡の売買相場

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