新多摩川ハイム２号棟

  • 交通

    中野島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中野島駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    鹿島建設、戸田建設、鴻池

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,090万円

    163.0万円/坪

    ～

    4,343万円

    173.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野島駅に対する口コミ】以前は、快速が停まったけど、今は通過。でも、登戸駅まで1駅で2分少々で到着。そして小田急線登戸駅からは、成城学園前まで4分。下北沢は9分、新宿まで19分、表参道まで19分と、都心までのアクセスが抜群に良い。神奈川県になるので、東京西部の方々からバカにされがちですが…地理的には断然都会！と自信を持って言えます。 便利で都心までのアクセス抜群なのに、神奈川ということで、物価も安く、家賃がどのくらいかあまりリサーチしていないが、小田急線沿線ではないのでそんなに高くはないと思う。南武線は、東横線、小田急線、京王線、その他ＪＲなど、他の路線乗換ができ、とても便利。1駅で登戸駅に出られてすぐ小田急線に乗り換えられるというのは、本当に穴場。昔は本数が少なかったらしいが、私が知った時には、既に本数が増えていたので、あまり気にならない。タウンワークでは、「多摩地区」として、世田谷区、調布、狛江、川崎市多摩区、府中と、ひとくくりになっている。横浜市中区に住んでいる人が、「登戸は（位置が）東京だ」と言っていたほど。
周辺環境

4.0

私が移り住んできた昭和の終わり頃は、駅前に何もなかったのですが、今や駅前にクリニックやスーパー等、生活に欠かせない施設が充実。多摩川を前に、空気がさらっとして気候が良く、好感を持って移り住んでいる人の話をよく聞く。駅前に交番がある。特に犯罪めいたこともなく、最近では痴漢も出ていないようなので、安心して過ごせる。夜は、電灯もついているので、真っ暗にはならない。
買い物・食事

1.0

個人で開店しているお店が少々。駅前のチェーン店は、ドトールと養老の滝くらい。
暮らし・子育て

3.0

小学校は、見える範囲に２つ。あと、カリタスがある。小児科、保育園も充実。多摩川が傍にあるので、楽しい雰囲気がある。駅は、エレベーターもついていて、踏切があるものの、通勤・通学時間帯は、改札の反対側のホームの臨時改札も使える。
トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/16 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野島駅に対する口コミ】とにかく駅が近くて便利です。踏切を渡らなければなりませんが、朝夕は臨時改札があるので、登戸方面のホームに直接入れます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/12 23:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

敷地内に広場があり、子供たちがよく遊んでいます。他にも、公園や河川敷が近いので、お子さんがいるご家庭も暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中野島駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため、夜は非常に静かです。また、近くに大きなスーパーや薬局、コンビニなどがあるため、生活には困らないです。駅近くに歯医者や内科などもあるため、何か体にあったとしても通院が可能です。道は平坦な所が多く、歩くのは困難ではありません。
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SALES HISTORY 新多摩川ハイム２号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 15階 3LDK 南西 81.47m² 17.96m² 4,480万円 182万円
2021年9月 6階 4LDK 南西 89.41m² 14.85m² 3,780万円 140万円
2019年6月 15階 3LDK 南 81.47m² 17.96m² 3,990万円 162万円
2018年12月 15階 3LDK 南 81.47m² 17.96m² 3,180万円 129万円
2018年12月 7階 3LDK 南 81.47m² 17.96m² 3,180万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新多摩川ハイム２号棟の
    90㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    90㎡の売買相場     川崎市多摩区中野島の
    90㎡の売買相場

  • 新多摩川ハイム２号棟の
    90㎡の売買相場     中野島駅の
    90㎡の売買相場

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