ライオンズヒルズ和光

  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    埼玉県和光市白子3丁目28番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    東洋建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,412万円

    165.9万円/坪

    ～

    3,623万円

    176.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,424円/坪

    ～

    14.6万円

    7,100円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

VVNKUNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/22 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武成増、地下鉄成増から北口商店街を通って15分～20分以内。 歩くのが苦でなければ始発の和光市駅も利用圏内。 成増はこじゃれた洋服以外は基本なんでもそろいます。ダイエー、成城石井、西友、ピアゴ、業務スーパーなどお店も多い。飲食店も多い。
周辺環境

4.0

白子川を越えた斜面にあります。洪水のハザードマップを見ても浸水とは無縁。斜面にあるので景色がとてもいい。夜景もいい。板橋の花火大会がベランダから正面に見える。
外観・共用部

4.0

管理人さんが夜間以外は常駐。常に何かしら点検や見回り掃除等やられている。エントランスもとても清潔。ゴミ捨て場も広くてとても綺麗。管理されているので色々ととても楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割にはちゃんとしている。売る前や貸す前にはしっかりとリフォームやリノベーションがされている様子。オーナーさんによるかもしれないが外観からは想像がつかないくらい綺麗になっていたりもする。
買い物・食事

3.0

最寄の成増駅が賑わっているのでスーパーや飲食には困らない。ちょっといくとドラッグストアも数軒ある。
暮らし・子育て

4.0

白子小学校が近い。白子保育園も近い（３階は子育て支援センターになっていていつでも行ける）。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】最寄り駅である成増駅には、ダイエーを中心に飲食店が多くある。 成増駅から池袋へは10分でアクセス可能。
周辺環境

3.0

ここ数年、駅前を中心に開発が進んでいるため道路や周辺の住宅などは比較的新しい。 池袋へアクセスする人が多いため昼は静か。
外観・共用部

2.0

バブル期の建築のためか隣家の音がひびきにくい。 子供がいる家庭もあるがあまり気にならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

高台にある物件のため、日照は良い。 また窓からの景観も遮るものがないため低層階でも遠くまで風景を見ることができる。 バブル期の建築のせいか、古くはあるがスラブ厚などは厚いようだ。
買い物・食事

3.0

買い物などは基本的に最寄り駅の成増駅ですべて行う事が多い。 日用品は全て成増駅でまかない、特別になにか必要なら池袋まで出かけるといった生活になる。 成増駅までは10分程度なので普段の生活でそれほど不便はない。
暮らし・子育て

2.0

徒歩5分圏内に公園があり、緑が多く残っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】改札直結の駅ビル内にスタバや成城石井の他、総菜店、スイーツ店、書店などが入っています。また駅を挟んで南口にはダイエー、北口には西友があり、それぞれ食品以外にも生活に必要な日用品や雑貨がひと通り揃います。 特に南口は駅から商店街が続き、飲食店も数多くあり生活に便利です。 電車は都心へのアクセスが良く（急行・準急で池袋まで約10分）、バスも光が丘・練馬方面、赤羽方面、石神井・吉祥寺方面、高島平方面など多く走っています。 駅周辺は人通りが多く、遅い時間でも比較的安全な地域です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/03 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】閑静な住宅地で車も少ないため、とても静かです。
周辺環境

4.0

周辺には公園や緑が多く、小さいお子さんをお持ちの方にはとても良いと思います。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、マンションの管理が行き届いており、いつも清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良好で、洗濯物などはすぐに乾くのが良いです。
買い物・食事

3.0

ドンキ・ホーテがすぐ近くにあり、朝3時まで営業しているので便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの自治会によるお祭りやイベントが多いため、居住者同士とても仲が良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヒルズ和光の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 62.25m² 11.44m² 2,080万円 110万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 65.83m² 8.35m² 3,280万円 165万円
2024年3月 3階 2SLDK 南東 65.83m² 8.35m² 2,690万円 135万円
2024年2月 -3階 3LDK 南東 65.83m² 8.35m² 3,280万円 165万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 65.85m² 8.35m² 3,280万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヒルズ和光の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 6,429円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 71.99m² 3LDK 南東
2023年9月 118,000円 7,649円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 1階 51m² 3LDK 南東
2023年9月 110,000円 5,842円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 62.25m² 3LDK 南東
2023年7月 118,000円 6,266円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 1階 62.25m² 3LDK
2022年11月 58,000円 6,797円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 3階 28.21m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ和光の
    60㎡の売買相場     和光市の
    60㎡の売買相場     和光市白子の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ和光の
    60㎡の売買相場     成増駅の
    60㎡の売買相場

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