グリーンハイツ金町

  • 交通

    金町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東金町1丁目39番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    常総開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,511万円

    184.5万円/坪

    ～

    2,666万円

    195.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    7,445円/坪

    ～

    11.1万円

    8,228円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tt34さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/03 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】JRと地下鉄を比較しますと、都心に乗り入れしていて乗換も非常に軽快な千代田線の便利さが挙げられると思います。大手町や日比谷、新御茶ノ水などの乗換駅にもスムーズなアクセスです。金町から大手町まで１０駅２５分ですから。
周辺環境

5.0

街がにぎわっていながらも最近は東京理科大葛飾キャンパス移転の最寄り駅としてITや科学技術などアカデミック色も強めてきています。実際に若い人が街を闊歩する姿が普通にあります。薬学部も野田から移転するそうです。
外観・共用部

5.0

金町の駅近辺でひときわ重厚な雰囲気を醸し出す大型マンションです。戸数は１００戸を超えます。戸数が多いことからか管理が行き届きしっかりとしており小規模マンションとは違う秩序を感じます。ゼネコンは準大手でどちらかというとデザイン性が豊かでモニュメント的なアートぽい建築物も多く手がける戸田建設。建築の戸田と呼ばれグレードの高いものを得意にしているのだそう。土地の形が長方形型の整地で、マンション全体の形状がよく、躯体もしっかりと作られています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照が良いのが魅力です。またバルコニーが広くて清清しい感じがします。見通しがきいて、風が通り太陽が差すことは重要です。
買い物・食事

5.0

物価が安くて庶民的でおいしいお店が多いです。昔ながらのお店も残っています。近隣でいえば東急ストアが遅くまで営業してくれ助かります。コンビニは自分好みでいくと意外ですがマンションから１分程度にあるミニストップが広くて便利です。
暮らし・子育て

5.0

図書館が駅近にあります。ヴィナシス金町ブライトコートにあります。平日は夜の１０時まで開館していてかなり最新鋭な設備が利用出来ます。葛飾の文教の中心的な役割を担っています。
はなこ1214さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】何より駅から近いのが魅力的である。また徒歩２分圏内に東急があり買い物するのにとても便利だ。マンション1階には八百屋さんがあり、安くて新鮮な野菜や果物が売っておりとても重宝している。徒歩1分もしない場所にTSUTAYAがあるのも便利だった。DVDだけでなくレンタルコミックもあるので、よくコミックも借りていた。マンション内1階にゴミ置き場があるが、ゴミ出しは基本当日に出さなくてはいけない。ゴミ置き場が整理整頓され綺麗に使われているのが印象的であった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】常磐線と京成線の駅が存在しているため公共交通機関の利便性は良い。電車の本数も多く始発は早く、終電は遅くまである。２３区内ではあるが千葉や埼玉との県境でもあるため物価はそこまで高くはない。安定した収入があれば暮らしていくことが出来るのではないか。
周辺環境

4.0

駅近くに複数のショッピングセンターがあるため日々の食事の購入には全く困らない。近くに大きな大学があるためそこまで治安に不安はない。
買い物・食事

4.0

チェーンの居酒屋やカフェが充実しているため楽しむことができる。
暮らし・子育て

4.0

学校も多く、幼稚園や保育園もあるため暮らしていくには十分ではないか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンハイツ金町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 東 52.77m² 6.9m² 2,980万円 187万円
2023年12月 10階 3LDK 東 104.71m² 不明m² 4,480万円 141万円
2023年1月 6階 2DK 北東 46.46m² 5.6m² 2,550万円 181万円
2022年11月 6階 2DK 北東 46.46m² 5.6m² 2,680万円 191万円
2022年11月 6階 2DK 北東 46.46m² 5.6m² 2,620万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンハイツ金町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 8,081円 12,000円 170,000円 170,000円 0円 8階 69.54m² 3LDK 北
2024年1月 185,000円 8,795円 0円 185,000円 185,000円 0円 8階 69.54m² 3LDK 東
2023年12月 148,000円 8,295円 5,000円 148,000円 148,000円 0円 8階 58.98m² 1SLDK 南
2023年10月 138,000円 7,735円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 8階 58.98m² 1SLDK 南
2023年9月 75,000円 5,223円 0円 75,000円 75,000円 0円 5階 47.47m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンハイツ金町の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区東金町の
    50㎡の売買相場

  • グリーンハイツ金町の
    50㎡の売買相場     金町駅の
    50㎡の売買相場

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