ライオンズマンション田端第２

  • 交通

    田端駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久4丁目1番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,528万円

    219.7万円/坪

    ～

    1,622万円

    233.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    9,024円/坪

    ～

    6.9万円

    9,974円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

joytoiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/31 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】なんといっても公共交通のアクセスがいいことです。JR田端、京浜東北、日暮里・舎人ライナー、都電荒川線まで自転車があればどれも５分ぐらいでつきます。マンションの近くには商店街、スーパー、コンビニも歩いていける距離にあります。
周辺環境

4.0

商店街は下町の良さがあふれるほのぼのとした感じの立地です。商店街の近くにはそれなりの規模の病院などもあり、少し足をのばせば荒川の河川敷もあり犬の散歩マラソンにはうってつけの場所でした。
外観・共用部

3.0

清掃は数日おきに管理人さんがしてくれますし、駐輪場も届け出だけで無料でした。そのほかオートロックもあり住んでいるときはこれといった不便は感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

ライオンズだけあって作りは築年数の割にしっかりしていますし、入居した部屋はベランダが広く洗濯物干しはもちろんBQができるぐらいのスペースがありました。ベランダガーデニングしたい人にもお勧めかもしれません。
買い物・食事

4.0

田端駅は数年前に改装しおしゃれなお店がそろっています。かたや商店街には下町のよい感じがあり週末商店街巡りをすることも楽しみの一つでした。チェーンの大きなスーパーも近くにあり日用品の買い物も困りません。
暮らし・子育て

4.0

病院も商店街の中にありますし、区役所まで距離がありますが出張所もあり普段の生活に不便を感じることはありませんでした。
いとちょーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/19 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【田端駅に対する口コミ】山手線の徒歩圏内で6万円台で居住できるのはメリット。 帰宅途中には商店街があり、夜間でも人通りのある場所なので徒歩10分は許容できると思います。
周辺環境

無評価

夜間は東京とは思えないくらい静か。 徒歩圏内にスーパーもあり、生活するには十分。
外観・共用部

無評価

外観はシックで、平成10年代のデザイン、って感じ。
お部屋の仕様・設備

無評価

６年ほど住みましたが、隣の部屋の音が明らかに聞こえたことはないです。
買い物・食事

無評価

近くに二つの商店街があり、それなりに飲食店もスーパーもあり、普段の買い物には困りません。
暮らし・子育て

無評価

近所に救急指定の病院もあります。子育ては当該物件ではしたことがないのでわかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田端駅に対する口コミ】規模は大きくないものの、駅ビルがあってその中でだいたいの用事は済ませることができる。周辺は静かな住宅街が続き、夜道は街灯も整備されていて怖い思いはしたことがない。文豪の街としても知られているのがちょっとかっこいいと思う。
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SALES HISTORY ライオンズマンション田端第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2DK 東 44m² 6.44m² 3,390万円 255万円
2023年8月 4階 2DK 東 44m² 6.44m² 3,590万円 270万円
2023年8月 4階 2DK 東 44m² 6.44m² 3,490万円 262万円
2023年6月 2階 2K 東 26.79m² 2.96m² 1,480万円 183万円
2023年4月 1階 1R 西 22.23m² 不明m² 1,140万円 170万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション田端第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 9,364円 0円 69,000円 0円 0円 1階 24.36m² 1K 西
2023年11月 73,000円 9,350円 0円 73,000円 0円 0円 2階 25.81m² 2K 東
2023年10月 60,000円 8,922円 0円 60,000円 0円 0円 2階 22.23m² 1K 南東
2023年10月 60,000円 8,142円 0円 60,000円 0円 0円 2階 24.36m² ワンルーム
2023年8月 73,000円 9,008円 5,000円 73,000円 0円 0円 2階 26.79m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション田端第２の
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区西尾久の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション田端第２の
    40㎡の売買相場     田端駅の
    40㎡の売買相場

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