サンパレス青戸

  • 交通

    青砥駅より徒歩で13分
    亀有駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区青戸8丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    正福汽船

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    極東設計事務所

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,582万円

    130.8万円/坪

    ～

    1,680万円

    138.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    5,426円/坪

    ～

    7.2万円

    5,997円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねこねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 13:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

歩いて５分程度の所にコープみらい、DAISO、しまむら、24時間ジム、各種病院等が入った商業施設が出来たので、車や自転車を所有しなくてもかなり暮らしやすくなりました。青戸交番の裏なので、駅からは若干歩きますが安心感もあります。マンションが交差点に位置する為、東西方面行き、南北方面行き両方のバス停が目の前にあるので、便利です。
ねこねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 23:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

大規模修繕をして、外壁や屋根の塗装をしたばかりなので、築年数の割にはきれいな外観です。入り口に紫陽花が植えられていて梅雨時にはとても綺麗。冬には中庭に植わっている夏みかん？の収穫があり、タイミングが合えば貰えます。
ねこねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/01 14:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

夏は窓から上層階(6階以上かな？)葛飾の花火や、市川松戸の花火が見えます。ベランダの無い部屋は室内に物干し竿を渡せる金具が付いており、元々部屋干し派だったので、かえって良かった。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青砥駅に対する口コミ】８階なので、眺めはいいですひろいのでいい。
周辺環境

3.0

商業施設と公共施設は、充実していますよ。
外観・共用部

2.0

外観はけしきよし、エントランスもなかなかいいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照状況は、可もなく不可もなしだとおもいます。
買い物・食事

2.0

近くにスーパー2件ドラッグストアーが有ります。
暮らし・子育て

1.0

近くに、小学校中学校高校もあり充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青砥駅に対する口コミ】駅の近くには、主要都市銀行(三菱UFJや三井住友)があります。10分ほど歩くとアリオ亀有というショッピングモールがあり、ほとんどの買い物が済みます。飲み屋や飲食店もたくさんあります。 常磐線で北千住まで一本で行けます。
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SALES HISTORY サンパレス青戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 南 40.53m² 不明m² 1,780万円 145万円
2024年3月 2階 1DK 34.58m² 不明m² 950万円 91万円
2024年3月 9階 2DK 南 40.53m² 不明m² 1,500万円 122万円
2023年12月 3階 2DK 南 40.53m² 不明m² 1,880万円 153万円
2023年8月 9階 2DK 南 40.53m² 不明m² 1,500万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンパレス青戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 78,000円 4,897円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 52.65m² 1LDK 南東
2021年4月 62,000円 5,927円 3,000円 62,000円 0円 0円 6階 34.58m² ワンルーム 南
2020年11月 89,000円 4,536円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 64.86m² 2LDK 北東
2020年9月 103,000円 7,235円 3,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 47.06m² 1LDK 北西
2020年4月 63,000円 5,139円 0円 63,000円 63,000円 0円 3階 40.53m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパレス青戸の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区青戸の
    50㎡の売買相場

  • サンパレス青戸の
    50㎡の売買相場     青砥駅の
    50㎡の売買相場     亀有駅の
    50㎡の売買相場

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