カーサ四谷羽毛田ビル

  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で6分
    市ケ谷駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区四谷本塩町15番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1971年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    中野組

  • 施工会社

    中野組

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,325万円

    280.4万円/坪

    ～

    4,593万円

    297.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    9,892円/坪

    ～

    16.8万円

    10,934円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねこやすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/06 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四ッ谷駅・市ヶ谷駅双方利用可能なうえ、都営曙橋までも10分以内。どの駅にも途中で信号を1回渡るのみで到達できるためストレスがありません。
周辺環境

5.0

防衛省前という立地のため治安は万全。靖国通りに面しており1階コンビニと居酒屋ですが、特段問題なく夜はとても静かです。4階まではオフィスのため居住棟まで距離が稼げているというメリットもあります。
外観・共用部

3.0

何分古いのでビンテージでオートロックはありませんが、管理人室がエレベータに面しており、かつカメラが多いので特段問題はなく、訪問販売等も来ません。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションしている場合は特段問題なく、マンションのベランダ部分は住宅街で高さ規制があるため、景色が大変綺麗です。上下階の音はベランダの窓の開閉音以外は聞こえません。オリジナルの場合の状況はわかりませんが年数がたっているマンションですので、どの部屋もなにがしかの改装がされているようです。ペット可物件ですが、あまり飼っている方はいらっしゃらないようで、犬のなき声なども聞こえません。
買い物・食事

5.0

四ツ谷まで徒歩数分、荒木町まで徒歩10分、新宿まで徒歩25分など飲食店には困りません。スーパーは四ツ谷にライフがあるほか、マイバスケットなどもあります。市ヶ谷にもスーパーあり。
暮らし・子育て

5.0

町内会が機能しており、6月にお祭りがあります（町内会費年間1000円、加入は任意）。病院等は四ツ谷に集中してあります。なにぶん防衛庁前のため、防災や治安に関して全く心配要素がありません。住民同士はあいさつ程度ですが、コミュニケーションは問題ありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】駅構内に食品や雑貨、軽食が取れるお店が複数ある「アトレ四谷」が入っているため、時間がないときでもかいものができます。また、待ち合わせにも便利です。 JRと丸ノ内線の相互乗り換えも、外を歩かなくても良く、短時間でできます。
ここなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/19 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷駅と市谷駅どちらからも徒歩8分程度でアクセスできる。バス停もマンションの目の前なので、交通の便は良いと思います。
周辺環境

3.0

マンション近辺は、緑が多く、大きな公園もあり、都心に建っていながら環境は良い方だと思います。
外観・共用部

3.0

最近、大型の塗装工事をしたので、それなりに奇麗になっています。ベランダからの眺めもよく、冬のよく晴れた日には12階から富士山がみえました。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分の知り合いの工務店に頼んで入居前にリフォームしたので、部屋自体は問題無かったです。
買い物・食事

3.0

マンションの一階がコンビニになっていて便利です。冷蔵庫代わりも使えると思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校は子供の足では12,3分程度かかります。保育園も自転車なら7分程度です。病院は救命救急もやっている女子医大まで車で5分もかかりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサ四谷羽毛田ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 南 49.91m² 5m² 4,899万円 324万円
2023年11月 7階 2LDK 南西 49.91m² 不明m² 4,999万円 331万円
2023年9月 7階 1LDK 南西 49.91m² 不明m² 3,800万円 252万円
2023年5月 7階 2DK 南東 49.91m² 2.2m² 3,980万円 264万円
2023年2月 7階 2DK 南東 49.91m² 2.2m² 4,180万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサ四谷羽毛田ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 123,000円 10,901円 5,000円 123,000円 123,000円 0円 12階 37.3m² ワンルーム 南
2023年4月 135,000円 9,491円 0円 135,000円 135,000円 0円 8階 47.02m² ワンルーム 南
2023年2月 123,000円 10,901円 5,000円 123,000円 123,000円 0円 12階 37.3m² ワンルーム 南
2021年9月 149,000円 9,869円 11,000円 149,000円 149,000円 0円 6階 49.91m² 2DK 南西
2021年2月 133,000円 9,351円 0円 133,000円 133,000円 0円 8階 47.02m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ四谷羽毛田ビルの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区四谷本塩町の
    50㎡の売買相場

  • カーサ四谷羽毛田ビルの
    50㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    50㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場

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