ニックハイムお花茶屋

  • 交通

    お花茶屋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区宝町2丁目22番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日栄住宅資材

  • 施工会社

    武田工務店

  • 設計会社

    武田工務店

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,724万円

    135.8万円/坪

    ～

    1,830万円

    144.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    5,649円/坪

    ～

    7.9万円

    6,244円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】特急電車は止まりませんが、上野駅まで13分で着きます。田舎育ちで、井沢八郎さんの歌、ああ上野駅、を聞いて育った私には、週1回は上野に行く今の自分の状況に、昔を思い出してびっくりする事もあります。大好きな銀座にも25分ぐらいです。 都内でも貧乏区だから、友人が住んでる港区や目黒区と比べて、びっくりするくらい家賃が安いです。土地も。
周辺環境

3.0

下町ならでのご近所との付き合いもあります。町会にも参加してますので、田舎での付き合いを再現してます。東京都の中では所得も低く、下町なので、ご近所との付き合いがあり、お互いに見慣れない人は警戒してます。
買い物・食事

4.0

おいしくて値段も安く手ごろなレストランが多いです。買い物や食事で利用する駐車場も広く、運転が下手な自分には大助かりです。
暮らし・子育て

4.0

自宅近くに公園も多く、子供たちの遊ぶ声に癒されています。
yu2_koさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/30 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分（フラット）とても近いです。
周辺環境

4.0

大通り沿いではないので車量は少ない。治安がとても良い。
外観・共用部

3.0

外観はふつう。管理人がいて清掃がしっかりされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので洗濯物が良く乾く。隣の部屋の騒音は全くない。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
暮らし・子育て

3.0

古いマンションなので年配者が多い。 公園が徒歩5分くらいのところにある。 病院が近くにあるので便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックハイムお花茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 西 42.75m² 5.4m² 1,680万円 130万円
2024年4月 5階 2DK 南 49.55m² 8.94m² 2,080万円 139万円
2024年4月 6階 1LDK 南 42.75m² 4.5m² 2,398万円 185万円
2023年12月 6階 2DK 南 42.75m² 4.5m² 1,580万円 122万円
2023年10月 6階 2DK 南 42.75m² 4.5m² 1,680万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイムお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 73,000円 5,645円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 42.75m² 1LDK 南
2023年10月 75,000円 5,800円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 42.75m² 1LDK 東
2023年10月 65,000円 5,026円 9,000円 65,000円 0円 0円 6階 42.75m² 1LDK 南
2023年5月 73,000円 5,645円 6,000円 146,000円 0円 0円 1階 42.75m² 2K 南
2023年2月 76,000円 5,877円 6,000円 152,000円 0円 0円 1階 42.75m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイムお花茶屋の
    40㎡の売買相場     葛飾区の
    40㎡の売買相場     葛飾区宝町の
    40㎡の売買相場

  • ニックハイムお花茶屋の
    40㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    40㎡の売買相場

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