ハマコート小岩

  • 交通

    新柴又駅より徒歩で9分
    京成小岩駅より徒歩で10分
    京成高砂駅より徒歩で11分
    小岩駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『新柴又駅』　北総鉄道　
    『京成小岩駅』　京成本線　
    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区鎌倉2丁目14番18号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    美和企画

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    585万円

    120.9万円/坪

    ～

    621万円

    128.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    8,715円/坪

    ～

    4.6万円

    9,632円/坪

  • 推定表面利回り

    8.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミサキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/16 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新柴又駅に対する口コミ】新柴又・京成小岩が最寄りの駅です。新柴又駅は北総線で運賃が高いので京成小岩をメインに使っています。浅草線直通…またはJR浅草橋などで乗換えのできるのが便利です。
外観・共用部

4.0

線路沿いのため近隣の家とのスペースがあり日当たりが良いです。 バルコニー側も線路側に向いています。3F建ということもあり圧迫感がないのが良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトなワンルームです。元々は分譲だったようです(ちなみにたわしは賃貸で住んでいます。)お風呂トイレが一緒だったのが住んでみて苦手だとわかりました。 玄関から部屋まで区切りのないフローリングは掃除がしやすいです。
買い物・食事

3.0

京成小岩のあたりにスーパーなどが多くあります。コンビニも点々としていますが都内の中では少ない方かなという印象です。
暮らし・子育て

4.0

静かなエリアで学校なども整っているため良いかなと思うのですが、踏み切りや幹線道路など少し危険なところもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新柴又駅に対する口コミ】京成本線・京成金町線・京成成田空港線・北総鉄道北総線が乗り入れる中規模の接続駅となっています。JRなどへの接続駅である「京成上野駅」までは約16分でアクセス可能です。 駅から徒歩1分の場所に大型スーパー「イトーヨーカドー高砂店」があり、生鮮食品などのお買い物の際に大変便利です。駅周辺には大人が楽しめる居酒屋が軒を連ねています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハマコート小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 1R 東 14m² 3.6m² 600万円 142万円
2022年2月 3階 1R 東 14.62m² 3.6m² 600万円 136万円
2022年2月 1階 1R 西 16.2m² 不明m² 550万円 112万円
2022年1月 3階 1R 西 16.2m² 3.6m² 520万円 106万円
2021年11月 3階 1R 西 16.2m² 3.6m² 560万円 114万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハマコート小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 42,000円 9,497円 0円 0円 0円 0円 1階 14.62m² ワンルーム
2023年5月 42,000円 8,571円 0円 0円 0円 0円 1階 16.2m² ワンルーム
2023年1月 42,000円 9,510円 0円 42,000円 0円 0円 1階 14.6m² ワンルーム 西
2022年11月 42,000円 8,571円 0円 0円 0円 0円 1階 16.2m² ワンルーム
2022年8月 42,000円 8,571円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.2m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハマコート小岩の
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区鎌倉の
    20㎡の売買相場

  • ハマコート小岩の
    20㎡の売買相場     新柴又駅の
    20㎡の売買相場     京成小岩駅の
    20㎡の売買相場     京成高砂駅の
    20㎡の売買相場     小岩駅の
    20㎡の売買相場

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