パレドールお花茶屋

  • 交通

    お花茶屋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区お花茶屋1丁目28番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    六建建設

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    987万円

    181.4万円/坪

    ～

    1,048万円

    192.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    8,824円/坪

    ～

    5.3万円

    9,753円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YURIくむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/18 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は京成線のお花茶屋駅になります。上野までは15分も掛からず便利です。東京駅方面に向かいたい時は上野方面の列車に乗らず1本戻り青砥から羽田方面の列車に乗ると便利です。行きたい方面で選べるのが良くてこの場所を選んだくらい便利です。
周辺環境

4.0

あまり大きな駅ではないですが周囲の駅から比べるとファーストフードやドラッグストアもあり便利な環境だと思います。周囲は雑居ビルかマンションが多いです。まだ商業エリアなので夜でも明るく安心して駅まで行き来できます。
外観・共用部

4.0

第一印象は学生寮や社宅のような淡々とした印象でした。しかし最低限の設備はおろか防犯面でも配慮されており良いです。特にエレベーターなどはよく清掃もされており清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

コンパクトなワンルームです。私もそうでしたが数年間の通学通勤に利用されている方が殆どでした。学生さんには良いサイズだと思います。音は結構拾ってしまいますがユニットは年数の割りにだいぶ綺麗で良い点の方が多かったです。換気が良いのも掃除が楽でよかったです。
買い物・食事

5.0

駅前なので買い物は本当便利でした。スーパーや日用品店が多く下町なられはの商店街もあり結構買い物で半日つぶしてしまいます。(楽しくて) 忙しい方にも簡単にささっと食べれる店が多くて良いと思います。居酒屋も多いです。
暮らし・子育て

4.0

若干の騒がしさはあるものの保育園や学校も近くにあります。JR沿線でない分駅からほんの少しはなれただけですぐ住宅街になるのでこちらのエリアでも子育てには困らないと思います。役所も自転車ならそう遠くない距離です。
ふろーりあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/10 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分以内で非常に近くて便利です。京成の上野行きだけでなく、隣が青砥駅なので都営浅草線や押上乗り換えで半蔵門線も使えるのでいろいろな場所に出られるのがいいと思います。
周辺環境

5.0

比較的広い通り沿いにあり、学校も目の前なので環境は良いと思います。
外観・共用部

4.0

よく管理されているし、清掃なども行き届いていて特に気になるところはないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は古いですが、必要最低限の設備はそろっていると思います。
買い物・食事

4.0

近くに商店街がありコンビニやドラッグストアがあるほか、駅前にはマクドナルド、ほっともっと、松屋など飲食店も多くて助かりました。
暮らし・子育て

5.0

小中学校や区役所も近いので、行政サービスを受ける環境はとても良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに商店街もあり飲食店が多く生活しやすいです。 下町なので昼間から開いている居酒屋も多いですが、子育て世代も多くすんでいるのでアットホームな雰囲気です。 上野まで18分程で着き割りと利便性は高いと思います。
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SALES HISTORY パレドールお花茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1R 北 16.5m² 2.95m² 980万円 196万円
2023年12月 5階 1R 西 16.5m² 不明m² 830万円 166万円
2023年10月 5階 1R 東 16.5m² 1m² 880万円 176万円
2023年7月 2階 1R 東 16.5m² 2.95m² 980万円 196万円
2023年6月 1階 1R 西 16.5m² 不明m² 780万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドールお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 45,000円 9,016円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.5m² 1K 西
2024年1月 49,000円 9,817円 6,000円 49,000円 0円 0円 2階 16.5m² ワンルーム 西
2023年12月 45,000円 9,016円 5,000円 45,000円 45,000円 0円 4階 16.5m² 1K 西
2023年11月 38,500円 7,713円 5,500円 38,500円 0円 0円 5階 16.5m² ワンルーム 西
2023年11月 48,000円 9,617円 3,000円 48,000円 0円 0円 2階 16.5m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドールお花茶屋の
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区お花茶屋の
    20㎡の売買相場

  • パレドールお花茶屋の
    20㎡の売買相場     お花茶屋駅の
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