パークハイム桜新町

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で12分
    世田谷駅より徒歩で12分
    渋谷駅よりバスで22分
    向天神橋バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻2丁目23番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,946万円

    297.4万円/坪

    ～

    5,252万円

    315.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    10,533円/坪

    ～

    19.3万円

    11,642円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】東急田園都市線「桜新町」徒歩12分の好立地です。
周辺環境

4.0

とても静かな環境の中にあるので、昼夜とも静かに過ごせます。
外観・共用部

4.0

マンション全体の清掃・メンテナンスがしっかりされていて安心出来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の全域に渡ってとても日当たりが良いと感じます。
買い物・食事

5.0

近いエリアに多くのスーパー、コンビニが営業していて助かります。
暮らし・子育て

4.0

定員の多い保育施設があるので子育ての安心感に繋がります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】昔から若者の街の代名詞と言ったような雰囲気のある渋谷。いい意味で魑魅魍魎で、色々なものが入り乱れている街です。渋谷から歩いて表参道に行けたり、交通の弁も良いですし、とにかく何でもある駅です。待ち合わせスポットも沢山あって、いつも混んでますがまあまあ便利です。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/25 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】商業施設が充実している。桜並木の雰囲気が良い。
周辺環境

4.0

静かで落ち着いた環境。治安もよい。弦巻通りの交通量は夜間は少ない。
外観・共用部

3.0

共用設備は最低限で管理費を抑えているところが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好。室内に段差はない。隣の部屋の音も気にならない。
買い物・食事

3.0

コンビニはローソン・ファミリーマートが近い。
暮らし・子育て

3.0

小・中学校が近い。学習塾が駅前に充実している。
Takumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/10 16:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに小泉公園や世田谷緑道があり、緑が豊か。目の前の弦巻通りはそこそこ車通りがあるものの、窓を閉めれば騒音は問題ないレベル。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム桜新町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南 55.12m² 7.5m² 4,980万円 299万円
2024年2月 2階 1LDK 南 54.08m² 7.8m² 4,980万円 304万円
2023年12月 2階 1LDK 南 54.08m² 7.8m² 5,280万円 323万円
2023年9月 3階 2LDK 南 55.12m² 7.5m² 4,980万円 299万円
2023年3月 3階 2LDK 南 55.12m² 7.5m² 4,980万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム桜新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 189,000円 10,862円 0円 189,000円 189,000円 0円 3階 57.52m² 2LDK 南
2018年1月 150,000円 8,621円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 57.52m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム桜新町の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    60㎡の売買相場

  • パークハイム桜新町の
    60㎡の売買相場     桜新町駅の
    60㎡の売買相場     世田谷駅の
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場

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