星が丘パークランドふじのき台

  • 交通

    京王稲田堤駅より徒歩で14分
    稲田堤駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    428戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団（現・都市機構）

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,205万円

    78.5万円/坪

    ～

    2,342万円

    83.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    4,637円/坪

    ～

    14.4万円

    5,125円/坪

  • 推定表面利回り

    7.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】・JR南武線に乗り換えることができ、立川や川崎に行ける ・準特急が停車するので、新宿や澁谷に早ければ30分以内に着く ・商店街はスーパーや飲食店、生活用品点がたくさんあり、大体の物は揃う。特に飲食店が多い。大型商業施設はなく文房具屋や電気屋、金物屋などの小さなお店もある。 ・ファミリーや学生さまざまな層が暮らしていて昼間はワイワイした雰囲気。昔は農地が多かったので商店街を抜けると一戸建てが多くのどかな雰囲気。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王線を通っているため非常に利便性は高いです。現在改修工事が行われており、それが完成すればもっと使いやすくなると思います。京王線までの道のりにはラーメン屋や居酒屋などが多くあり、とても魅力的です。
サさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/12 01:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

日照が良く、上層階については夜景が綺麗。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 星が丘パークランドふじのき台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 80.73m² 9.98m² 2,050万円 84万円
2024年3月 4階 3LDK 南 80.68m² 12.23m² 1,980万円 81万円
2023年11月 4階 4LDK 南西 94.9m² 20.72m² 2,180万円 76万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 80.73m² 9.98m² 2,050万円 84万円
2023年6月 3階 4LDK 南西 95.36m² 10.5m² 1,780万円 62万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 星が丘パークランドふじのき台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 115,000円 4,625円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 82.19m² 3LDK 南西
2023年9月 105,000円 4,513円 0円 105,000円 0円 0円 4階 76.91m² 3LDK 南東
2023年9月 108,000円 4,642円 0円 108,000円 0円 0円 4階 76.91m² 3LDK 南
2023年7月 110,000円 4,728円 0円 110,000円 0円 0円 4階 76.91m² 3LDK 南東
2022年1月 110,000円 4,728円 0円 110,000円 0円 0円 3階 76.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 星が丘パークランドふじのき台の
    80㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    80㎡の売買相場     川崎市多摩区菅仙谷の
    80㎡の売買相場

  • 星が丘パークランドふじのき台の
    80㎡の売買相場     京王稲田堤駅の
    80㎡の売買相場     稲田堤駅の
    80㎡の売買相場

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