エンゼルハイム扇橋

  • 交通

    住吉駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区扇橋3丁目19番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日榮建設工業

  • 施工会社

    日榮建設工業

  • 設計会社

    坂詰圀雄建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,059万円

    246.0万円/坪

    ～

    5,372万円

    261.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    8,381円/坪

    ～

    19.0万円

    9,263円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トロンハさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/21 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】目の前に小名木川という隅田川に続く運河が流れている。川岸はきれいに整備されており、散歩やジョギン、釣りを楽しむ人が多い。環境は良い。 住吉駅までは7分だが、自宅玄関からホームまでは15分。住吉でも2路線だが、錦糸町まで徒歩15分、東陽町まで徒歩30分、清澄白河まで徒歩10分で、さまざまな路線を使える。どこに行くにも便利。 最も近いバス停からは、10分おきに錦糸町行きまたは東陽町行きのバスがあり、東京駅丸の内北口、秋葉原行きのバスも出ている。とにかく便利。
周辺環境

4.0

錦糸町に比べれば、治安は各段に良い。 静か。
外観・共用部

2.0

定期的に共用廊下の清掃が入る。毎日管理人さんがごみの整理をして、掃除もしてくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

2LDKなので、小さな子供がいる家庭や夫婦二人であれば十分。
買い物・食事

2.0

近所にスーパーライフ、また10分ほど歩けば、複合施設のAlioがあり、イトーヨーカドーやユニクロ等が入っていて便利。ジムも併設されている。
暮らし・子育て

3.0

江東区は水害対策も含めていろいろ頑張っていると思う。 マンション前の団地で餅つき大会などがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】周辺に商業施設等はないが、錦糸町駅まで電車で1駅、バスで10分ほどで行ける為、特に不便なことは無い。駅近くにライフやオーケーなどの大型スーパーがある為、日々のお買い物には困らない。電車は朝の通勤ラッシュ以外は基本的に座ることが出来る。駅周辺にはコンビニも多い為、夜道も安心して歩くことができる。
maririさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/15 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅から徒歩６分と近く、大通りから１本入ったところにあるので、とても静かです。また、小名木川沿いに「潮の道」という舗装がされ、きれいです。
周辺環境

5.0

小名木川沿いに「潮の道」という歩行者用道路が整備され、夜はライトアップもしており、とても綺麗で、駅までも近道です。
外観・共用部

2.0

2015年6月にエレベーターが全取り換えになったので、エレベーターは最新式です。清掃も管理会社が定期的にしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

スケルトンリノベーション済みだったので、最新式の部屋に出会えました。全く不満はないです。
買い物・食事

5.0

激安スーパーも近いし、駅からの帰り道にも夜中までやっているスーパーがあります。その隣は、ホームセンターなので、なんでも間に合います。
暮らし・子育て

4.0

徒歩１０分で都立病院、総合病院２箇所あります。
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SALES HISTORY エンゼルハイム扇橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 西 65.54m² 5.65m² 4,790万円 242万円
2024年1月 4階 3LDK 西 65.54m² 5.65m² 4,780万円 241万円
2023年11月 4階 2LDK 西 50.87m² 5.65m² 3,680万円 239万円
2023年11月 4階 3LDK 西 65.54m² 5.65m² 4,980万円 251万円
2023年8月 4階 3LDK 西 65.54m² 5.65m² 5,080万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エンゼルハイム扇橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 7,761円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 55.37m² 2LDK 西
2022年12月 145,000円 9,241円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 51.87m² 3LDK
2019年12月 140,000円 8,922円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 51.87m² 3LDK 西
2018年12月 128,000円 7,642円 0円 128,000円 128,000円 0円 6階 55.37m² 2LDK 西
2017年9月 130,000円 7,761円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 55.37m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルハイム扇橋の
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区扇橋の
    50㎡の売買相場

  • エンゼルハイム扇橋の
    50㎡の売買相場     住吉駅の
    50㎡の売買相場

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