パークハイム国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市本多5丁目20番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    426万円

    156.6万円/坪

    ～

    452万円

    166.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,349円/坪

    ～

    1.9万円

    7,017円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tnaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まで徒歩12分ほど。コンビニは徒歩2分くらいの場所にファミリーマートやセブンイレブンがある。
周辺環境

5.0

駅からのバス通り沿でありながら比較的閑静なエリア
外観・共用部

5.0

エントランスにて解錠できなければ中に入らないので訪問販売がこない。
お部屋の仕様・設備

5.0

1フロア3部屋だけだったのと横に長いので、隣の住人の物音は聞こえない。またエレベーターは4、5Fにしか止まらないの便利。
買い物・食事

5.0

スーパーならオリンピック、オーケーが近くにあるため便利。特にオリンピックは食品だけでなく、日用雑貨が幅広く揃っている。
暮らし・子育て

5.0

国分寺7小まで路地裏を使いながら、信号を2階渡るだけ、安全です。
tnaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/18 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅までは徒歩13分くらい、目の前に西武バスのバス停がある。
周辺環境

5.0

マンションの前には公園があり、遊具は最近新しくなった
外観・共用部

5.0

エントランスは鍵かインターホンによる施錠解除がある
お部屋の仕様・設備

5.0

特に隣人の物音は気になったことはない、作りは良い
買い物・食事

5.0

コンビニやスーパーは近くにあり、いずれも駐車場は充実している
暮らし・子育て

5.0

治安も良く子供が生活するには安心して住める。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅に大きな商業施設がいくつも入っているので仕事帰りや出かける時に手土産を買ったり、買い物ができて便利です。飲食店も多くあり、美味しいイタリアンやカフェ、パン屋さんも数多くあります。急行に乗れば都心も近いのでアクセスもいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅まで1本でアクセスできるというアクセス面の便利さのほか、駅近辺に発展している商店や飲食店の状況、またその物価の安さなどを考えると遊ぶ面でも住む面でもとにかくメリットが目立つという特徴があります。
テツヤ８２９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/11 15:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション入口はオートロックで管理人さんが常に常駐しており安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 3LDK 南東 82.48m² 16.25m² 3,880万円 156万円
2018年4月 3階 3LDK 79.61m² 14.88m² 2,980万円 124万円
2017年5月 5階 3LDK 78.79m² 18.9m² 3,480万円 146万円
2015年11月 3階 3LDK 南 71.7m² 17.1m² 2,880万円 133万円
2015年11月 3階 3LDK 南 71.71m² 17.17m² 2,880万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 132,000円 6,269円 8,000円 132,000円 132,000円 0円 1階 69.61m² 3LDK 南
2023年10月 138,000円 6,554円 8,000円 138,000円 165,600円 0円 1階 69.61m² 3LDK 南
2021年10月 134,000円 6,364円 10,000円 134,000円 134,000円 0円 3階 69.61m² 3LDK 南
2021年6月 130,000円 6,249円 0円 260,000円 260,000円 0円 3階 68.77m² 3SLDK 南東
2021年6月 140,000円 6,730円 0円 280,000円 280,000円 0円 3階 68.77m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム国分寺の
    70㎡の売買相場     国分寺市の
    70㎡の売買相場     国分寺市本多の
    70㎡の売買相場

  • パークハイム国分寺の
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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