小林ニックハイム木場公園第２

  • 交通

    木場駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区木場5丁目1番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日榮住宅資材

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    野浦建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,507万円

    230.3万円/坪

    ～

    2,662万円

    244.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    10,395円/坪

    ～

    12.5万円

    11,490円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】駅員さんの朝のラッシュ時に丁寧な対応が良いです。一度駅ホームで倒れたことがあり、その際に迅速に車椅子とお水を持って来てくださり感謝してます。また車内も比較的綺麗です。時刻表通りにくるので、本数も数があり助かります。お買い物は駅周辺でできる。一人暮らしにも快適な町。
周辺環境

4.0

近くにイトーヨーカドーがあり、映画もショッピングも楽しめる。飲食店も比較的充実してます。昼夜比較的車の通りは多いので治安については悪くない。
買い物・食事

5.0

飲食店はジャンル豊かにたくさんあるので素敵です。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターが設備されてるので、お年寄りに優しい。
itonさん
購入検討者さん2020/06/20 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線木場駅がすぐ。永代通り・三つ目通りもすぐで都バス停留所も複数利用可能。
周辺環境

3.0

木場イトーヨーカ堂がすぐ。ギャザリアの飲食店街もそこそこ充実している。
外観・共用部

2.0

ゴミ捨て場はきちんと管理されていて良い。
お部屋の仕様・設備

無評価

大通りからは見えない場所に窓が設置されており、外からの視線はそれほど気にならないと思います。日中帯の下見では、日当たりなどは十分と感じました。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカ堂木場店が徒歩圏内、すぐそばにコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

木場公園がそば、大きな病院もいくつかあり、便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小林ニックハイム木場公園第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 西 36.97m² 3.65m² 2,640万円 236万円
2024年3月 8階 1LDK 西 36.97m² 3.65m² 2,280万円 204万円
2024年2月 8階 1DK 西 36.97m² 3.65m² 2,299万円 206万円
2024年1月 8階 1LDK 西 36.97m² 3.65m² 2,350万円 210万円
2023年12月 8階 1DK 西 36.97m² 3.65m² 2,480万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小林ニックハイム木場公園第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 123,000円 10,692円 5,000円 0円 0円 0円 3階 38.03m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小林ニックハイム木場公園第２の
    40㎡の売買相場     江東区の
    40㎡の売買相場     江東区木場の
    40㎡の売買相場

  • 小林ニックハイム木場公園第２の
    40㎡の売買相場     木場駅の
    40㎡の売買相場

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