溝の口パークハイムユニ

  • 交通

    津田山駅より徒歩で7分
    溝の口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地1丁目27番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    小俣組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,103万円

    124.2万円/坪

    ～

    2,233万円

    131.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,787円/坪

    ～

    10.8万円

    6,396円/坪

  • 推定表面利回り

    5.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田山駅に対する口コミ】駅前にマックスバリューがあります　24時間営業
周辺環境

5.0

住宅地の中でとても静かです 安全な環境です
外観・共用部

5.0

いつもきれいに整備されてました　管理人は常駐ではないですが問題なかったです
お部屋の仕様・設備

3.0

全室に無料駐車場と無料トランクルームが付いている
買い物・食事

3.0

溝の口もギリ徒歩圏で便利でした 外食や買い物は歩いて済ませられます
暮らし・子育て

3.0

住宅地なので子育てには良い立地だと思います
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 06:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

傾斜地に建てられており、接道から屋上の玄関に入るユニークな構造です。故に屋上を平置き駐車場にできた事で、各戸に無料駐車場が確保されています。
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/19 23:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

谷に建っていますが、日当たりは良く西陽も入りません。通りから離れているのでとても静かです。多摩川の花火が屋上で見られます。
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/23 07:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

全戸に駐車場と敷地内のトランクルームが付いています
No nameさん
購入検討者さん2022/02/21 15:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駐車場・駐輪場・倉庫代が無料でお金のかからない物件。東京タワーやスカイツリーが見え、景色が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺には中村精米店、東京新聞、アートチャイルドケア、洋風ダイニングがゆう、三浦歯科医院、マックスバリュ、ファミリーマート、新井葬儀店、理容ナカムラなどがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 溝の口パークハイムユニの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 57.6m² 7.68m² 2,480万円 142万円
2020年3月 1階 2SLDK 南東 57.6m² 7.68m² 1,990万円 114万円
2019年12月 1階 2SLDK 南東 57.6m² 7.68m² 2,150万円 123万円
2019年3月 3階 3LDK 南東 57.6m² 6.22m² 2,599万円 149万円
2019年2月 1階 2LDK 南東 54m² 不明m² 3,000万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 溝の口パークハイムユニの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,000円 5,739円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 57.6m² 2LDK 南東
2022年8月 100,000円 5,739円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 57.6m² 2LDK 南東
2022年6月 105,000円 6,026円 0円 105,000円 105,000円 0円 3階 57.6m² 2LDK 南東
2022年3月 100,000円 5,739円 13,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 57.6m² 2LDK 南東
2021年12月 113,000円 6,485円 10,000円 226,000円 113,000円 0円 1階 57.6m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 溝の口パークハイムユニの
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区久地の
    60㎡の売買相場

  • 溝の口パークハイムユニの
    60㎡の売買相場     津田山駅の
    60㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    60㎡の売買相場

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