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イトーピア国立マンション

交通
国立駅より徒歩で2分
沿線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地
東京都国立市中1丁目8番30号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上6階建
築年月
1970年9月
総戸数
70戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社
熊谷組
設計会社
雄建築事務所
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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階数
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方位
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推定売買相場価格

3,239万円

184.7万円/坪

～

3,439万円

196.1万円/坪
推定相場賃料

11.1万円

6,361円/坪

～

12.3万円

7,031円/坪
推定表面利回り

4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

lindalindaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/10/02 01:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】国立駅の高架工事の影響なのか、この３～４年くらいで新しい店が増えました。特に、飲食店が充実していると思います。駅までの距離は、徒歩２～３分のとても立地の良い場所です。

周辺環境

5.0	文教地区ということもあり、見た限りでは変な店もなく、治安も良かったです。街並は、春に桜が満開になった時の、大学通りとさくら通りが、最高に綺麗でした。

外観・共用部

3.0	共用部分となる廊下や外壁等は、4年ほど前の大規模修繕で綺麗になっていました。

お部屋の仕様・設備

2.0	壁などはかなり厚いのか、隣の部屋の音などは、あまり聞こえませんでした。

買い物・食事

5.0	駅前なので、どこに行くにも近く、自転車等も不要なほどです。少し離れた場所でしたが、「レ・アントルメ国立」のケーキや焼菓子は、とても美味しかったです。

暮らし・子育て

4.0	診療所等は、駅近くに国立メディカルセンターという、いろんな科が集まったところがあるので、非常に便利でした。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/23 11:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【国立駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線が通っているので意外と交通の便はいいです。おしゃれな街に住みたいけれど、イケイケの都心部に住みたく無いという人にはぴったり。都心ほど家賃も高く無いです。

周辺環境

5.0	商店街には個人商店やチェーン店のお店があり、お買い物にあまり困りません。駅周りの商店街以外はとても閑静で治安はいいと思います。

買い物・食事

5.0	美味しいカフェやおしゃれなベーカリーが結構あるのが嬉しいです。

暮らし・子育て

5.0	駅前の大通りには桜並木が続き、情操教育にふさわしいかと思います。

Yowazzupさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/07/30 00:05

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	国立駅の周辺は文教地区なので、パチンコ、風俗などは一切無しな場所で安全です。

Yowazzupさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/07/10 22:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【国立駅に対する口コミ】駅は中央線で都心に通いやすいですし、ののわも入っています。

なかまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/01/08 21:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】駅から近いので大変便利。スーパーも近い。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/04/11 09:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【国立駅に対する口コミ】駅前にあるので朝余裕を持って家を出ることができました。

周辺環境

3.0	駅から近いにも関わらずけっこう静かなので住むには最適です。

外観・共用部

3.0	共用部は頑丈な作りになっていて見た目も良く感じました。

お部屋の仕様・設備

3.0	設備の面で特に不便に感じることはありませんでした。

買い物・食事

4.0	駅の近くにあるので買い物をするにはとても便利な場所にあります。

暮らし・子育て

無評価	周りの環境もけっこう良いので子育てをするには悪くないマンションだと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【国立駅に対する口コミ】駅周辺には通りが複数あり、大学通り、一橋大学のキャンパスなど学生が多い場所です。国分寺や立川などに近いこともあるので商業施設など利便性については困ることはありません。バスの路線も豊富ですし、活気があって良い街ですよ。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア国立マンションの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	6階	2LDK	南	60.48m²	7.62m²	3,980万円	218万円
2023年10月	6階	2SLDK	南	60.48m²	7.62m²	4,280万円	234万円
2022年10月	2階	2DK	西	46.57m²	3.51m²	3,090万円	219万円
2022年4月	2階	2DK	西	46.57m²	3.51m²	2,450万円	174万円
2021年4月	6階	2LDK	南	60.48m²	7.62m²	4,299万円	235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア国立マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年7月	120,000円	6,559円	5,000円	120,000円	120,000円	0円	3階	60.48m²	2LDK	東
2021年10月	120,000円	6,344円	0円	120,000円	120,000円	0円	4階	62.53m²	2LDK	西
2021年8月	100,000円	5,510円	5,000円	100,000円	100,000円	0円	1階	60m²	3LDK	南
2021年7月	130,000円	5,781円	0円	130,000円	130,000円	0円	3階	74.34m²	2LDK	南
2021年7月	140,000円	7,401円	5,000円	140,000円	140,000円	0円	4階	62.53m²	2LDK	西