目黒ダイヤハイツ

  • 交通

    都立大学駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区八雲1丁目12番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1975年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱電不動産

  • 施工会社

    三菱建設

  • 管理会社

    菱建商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,523万円

    287.6万円/坪

    ～

    4,803万円

    305.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    10,685円/坪

    ～

    18.5万円

    11,810円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺には緑道や公園が多く過ごしやすい。また病院や学校などが多く子育てには向いている。都心部までの距離も短く電車、バス等でのアクセスもしやすい。東横線じたい通勤時間でもそこまで混まないのでストレス無く移動ができる。
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 22:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅とマンションの間は緑道、目黒通りと歩行者が歩きやすく非常に安全な道です。
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/23 15:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーは一階にあり、駅にも一軒、15分ほどあるけば碑文谷のイオンスタイルやオオゼキ、自由が丘にも出れて非常に便利です。
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 10:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、図書館、児童館、病院、美味しいパン屋さん、少し歩けば駒沢公園と、暮らしにまつわる施設がすべて徒歩圏内にあり大変満足しています。近くの緑道は春は桜が咲き、とても気持ちがいいです。
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SALES HISTORY 目黒ダイヤハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 2LDK 北東 48.89m² 6.48m² 4,880万円 330万円
2021年12月 8階 2LDK 南東 45.65m² 6.48m² 3,980万円 288万円
2020年12月 3階 2LDK 北東 51.68m² 6.74m² 3,980万円 255万円
2015年2月 2階 1LDK 南東 45.65m² 不明m² 2,899万円 210万円
2015年1月 2階 1LDK 南東 45.65m² 6.48m² 2,980万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目黒ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 12,140円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 43.57m² 2DK 南
2023年12月 160,000円 12,140円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 43.57m² 2DK
2023年2月 145,000円 9,545円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 50.22m² 2LDK 南東
2022年11月 159,000円 10,466円 5,000円 159,000円 159,000円 0円 2階 50.22m² 1SLDK 南
2021年10月 165,000円 10,522円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 51.84m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目黒ダイヤハイツの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区八雲の
    50㎡の売買相場

  • 目黒ダイヤハイツの
    50㎡の売買相場     都立大学駅の
    50㎡の売買相場

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