国立富士見台団地

  • 交通

    谷保駅より徒歩で6分
    国立駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『谷保駅』　JR南武線　
    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市富士見台1丁目28番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1965年10月

  • 総戸数

    298戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,605万円

    113.0万円/坪

    ～

    1,704万円

    120.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    4,243円/坪

    ～

    6.6万円

    4,689円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mabukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/28 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷保駅に対する口コミ】駅は南武線の谷保駅が約8分、国立駅には徒歩で２０分くらいでしたが、大学通りの街並みがきれいなので歩くのにも苦ではなかったです。また、国立駅まではバスも使えるので便利でした。
周辺環境

4.0

緑が多く、公園もあり、子育てにはとても良い環境でした。また、棟と棟の間が十分に離れているため、日当たりもよき、南北の風の抜けもよく心地よかったです。
外観・共用部

4.0

団地内の芝生は定期的に草刈りが行われており、常にきれいに管理されていました。
お部屋の仕様・設備

2.0

南北で風が抜ける設計になっているため、夏は涼しく、冬はやわらかい陽が入ります。
買い物・食事

4.0

近くにダイエーや商店街やドラッグストア、ATM・病院に郵便局・・・等があり、とても便利でした。
暮らし・子育て

4.0

程よくファミリー層がいて、緑と公園があるため、子育てはしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【谷保駅に対する口コミ】JRの中央線と南武線が使えます。南武線は徒歩5分ほどですが、中央線までは徒歩25分ほどかかります。
周辺環境

5.0

大学通りという国立駅から団地までの真っすぐの道はとても美しいです
外観・共用部

1.0

シルバーさんのような人たちが、いつもきれいに保ってくださってました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとても良い、南向きで建物の間が空いていて、さらに樹木もたくさん植えられているため環境はいいです
買い物・食事

2.0

近くにあるスーパーはダイエーで、まぁまぁの品ぞろえ。たくさんの中から選ぶなら国立駅前の西友。 すぐ近くに撮影などにもよく使われるパティスリーがあります。
暮らし・子育て

3.0

その年代の子供がいないため疎いのですが、文教地区のため国立駅までの間に都立国立高校と一橋大学があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷保駅に対する口コミ】周辺には昔ながらの商店街と歴史ある谷保天満宮が鎮座し、日中帯は空いている南武線を利用し立川での買い物が便利です。また、川崎はじめ神奈川へのアクセスも便利です。さらに、駅前の平坦な桜並木の直線道路を１５分歩くと中央線の国立駅までの探索が楽しめます。
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SALES HISTORY 国立富士見台団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 1階 2LDK 南 50.85m² 3.75m² 1,280万円 83万円
2019年9月 1階 3DK 南 45.43m² 4.17m² 1,380万円 100万円
2019年9月 1階 3DK 南 45.43m² 4.17m² 1,480万円 108万円
2019年9月 1階 2LDK 南 45.78m² 3.48m² 1,780万円 129万円
2019年7月 1階 2LDK 南 45.78m² 3.48m² 1,880万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 国立富士見台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 70,000円 5,712円 0円 0円 0円 0円 1階 40.51m² 2LDK 南
2020年8月 53,000円 3,834円 5,000円 0円 0円 0円 5階 45.7m² 2DK 南
2020年6月 53,000円 3,834円 5,000円 0円 0円 0円 1階 45.7m² 3DK 南
2020年4月 75,000円 3,681円 0円 75,000円 75,000円 0円 2階 67.36m² 3LDK 南
2020年3月 60,000円 4,366円 0円 0円 0円 0円 1階 45.43m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 国立富士見台団地の
    50㎡の売買相場     国立市の
    50㎡の売買相場     国立市富士見台の
    50㎡の売買相場

  • 国立富士見台団地の
    50㎡の売買相場     谷保駅の
    50㎡の売買相場     国立駅の
    50㎡の売買相場

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