横浜南太田ガーデンハウス

  • 交通

    南太田駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『南太田駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区南太田1丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    住友不動産、真柄建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,201万円

    156.1万円/坪

    ～

    4,461万円

    165.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    6,081円/坪

    ～

    18.0万円

    6,721円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Daniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/17 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南太田駅に対する口コミ】京急線南太田駅に徒歩１分 市営地下鉄吉野町駅に徒歩６分 どちらも利用可能でとっても便利。
周辺環境

3.0

京急線の近く、平戸桜木町通りの近くなので多少の騒音はあり。 南区の中では治安はいいほう。 隣が大きなマンション、男女参画センターで、出入りも多いため 人の目があるため、治安はいい。 目の前が大岡川で川沿い桜並木がとてもきれい。 歩いて行ける距離に蒔田公園があり。
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りできれい。 正面エントランスも数年前に玄関ドアを交換してきれいになった。 宅外ボックスはなし。駐車場なし。駐輪場は屋内に装備。風雨にさらされないので、盗難の心配もなく、高めの自転車に乗る人には屋内駐輪場はよかった。管理人さんが清掃をされていて、当時の方は話しやすく長話もできる気さくなかただった。日勤で夜には不在。ゲストルームなし。集会室なし。外廊下。エレベーターは一基。監視カメラは正面と裏の出口にはあったように思う。ペットの飼育はルール下で可能だった。バリアフリーではない。オール電化でもない。トランクルームなし。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は部屋により低いところと高いところとあった。 日照は東南向きの部屋はよかった。 室内装備は収納の多い部屋と少ない部屋とあった。 カーテンレールがそのままつけるタイプでなく ボックスに隠れる仕様で高級感がある。
買い物・食事

5.0

裏口から出て数秒でセブンイレブン。 歩いて５分にフジスーパー。 買い物には文句なしの立地。 食事も歩ける距離にデニーズ、ラーメン屋さん、パン屋数軒あり。 歩ける距離になんでもある。
暮らし・子育て

4.0

公立の学区が南太田小学校。 歩いて２０分くらいかな。 幼稚園も歩いて行ける距離に何個もあります。プレから入らないとだめ、という幼稚園は当時はなかったように思う。 病院は大きいものが徒歩３分に佐藤病院。小児科だったら広岡小児科がありましたが、まだ診療されていますかね・・・？ 眼科なら吉野町眼科、耳鼻科は三上耳鼻咽喉科もあります。 市役所までも歩いて２０分くらい。 近所の大き目な公園、 蒔田公園には子供たちがいつもたくさん。 車が一切入らないのでランニングにも適してます。 マンション内で子供会はなし。お祭りの強制参加もなし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南太田駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店があります。最近では自家焙煎のコーヒーやさんや、期間限定のシェアキッチンのお店ができて、少しおしゃれな駅になりました。裏側にはワークショップが定期的に開催される店舗もあります。普通が急行などにに抜かれる駅なので、線路にポイントがあり、カラカラカラカラカラと切り替わる様子も見れます。
miroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/24 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南太田駅に対する口コミ】京急南太田駅徒歩1分、地下鉄吉野町駅も近く、交通利便性は高いと思います。
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SALES HISTORY 横浜南太田ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 北東 44.22m² 4.05m² 1,500万円 112万円
2023年5月 1階 1LDK 南西 43.1m² 不明m² 2,480万円 190万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 43.1m² 4.05m² 2,690万円 206万円
2022年10月 4階 2DK 南西 43.1m² 1m² 1,900万円 146万円
2022年7月 6階 4LDK 南西 86.9m² 8.1m² 3,980万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 横浜南太田ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 140,000円 6,077円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 76.16m² 3LDK 南西
2022年5月 110,000円 6,195円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 58.7m² 2LDK 南西
2020年9月 110,000円 6,195円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 58.7m² 2LDK 南西
2018年11月 88,000円 6,750円 0円 88,000円 88,000円 0円 2階 43.1m² 2DK 南西
2018年3月 110,000円 6,351円 5,000円 220,000円 0円 0円 3階 57.26m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横浜南太田ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     横浜市南区の
    70㎡の売買相場     横浜市南区南太田の
    70㎡の売買相場

  • 横浜南太田ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     南太田駅の
    70㎡の売買相場

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