日神パレステージ西横浜

  • 交通

    西横浜駅より徒歩で5分
    天王町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西横浜駅』　相鉄本線　
    『天王町駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区久保町2丁目30番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,264万円

    220.3万円/坪

    ～

    3,466万円

    233.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    7,676円/坪

    ～

    12.5万円

    8,483円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ふりかけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/21 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西横浜駅に対する口コミ】相鉄西横浜駅まで５分道幅広くフラット　横浜駅まで２駅５分　電車の本数多い　 相鉄線天王町駅まで８分道はフラット　駅前に商業施設や病院あり便利で落ち着いている JR保土ヶ谷駅まで１２分道はフラット　駅前に商業施設、ファミレスあり便利で落ち着いている バスで京急井土ヶ谷方面に行くことができる
周辺環境

4.0

国道１号線に面している割に騒音は気にならない。エントランスが道路から下がっているのと、廊下が国道に面していないので人目を惹きすぎず、居室を特定されるという不安はない。
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りなので築年数の割にはきれい。管理はよくされていて共用部分はきれい。宅配ボックスあり。エレベーターは１基。さほど混まない。ペット飼育不可。事務所、店舗が入居していないので、落ち着いている。ゲストの駐車は建物横の砂利敷のところに置ける。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照はよい。角部屋が多い建物なので、隣室の音は聞こえにくい。天井は結構高い。
買い物・食事

5.0

みなとみらいまで２-３ｋｍ、フラットなので自転車で気軽に行ける。横浜駅近辺までも2.5ｋｍ、中華街・元町も4-5ｋｍ。スタバに自転車で行けるってオシャレすぎ。安いものを買いたければ、みなとみらいのOKか、松原商店街。大量すぎて困るぐらい。
暮らし・子育て

3.0

西区役所まで１０分。子育て家庭は便利。保育園はたくさんあるが、小規模なところが多い。町医者は天王町、保土ヶ谷駅方面に行っていた。大きな病院は、けいゆう病院と聖隷横浜病院で、頼りになる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西横浜駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニや24時間営業のスーパーがあり非常に便利です。また、近くに商店街が2つあるので、格安の食材や惣菜を手に入れることができて助かります。幹線道路が走っているので渋滞もほとんどなく車での横浜方面へのアクセスが容易です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/20 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西横浜駅に対する口コミ】西横浜駅から横浜駅まで約4分で着きます。 国道一号線が通っていたり、商店街があったりするので活気があります。
周辺環境

3.0

近くに公園がたくさんあるので、休日子供と遊ぶ場所がある。
外観・共用部

4.0

管理人さんが掃除をしてくれているので、比較的きれいです。オートロックあります。宅配ＢＯＸもあるので、不在時の宅配を受け取れるのが便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は南側の部屋だと、かなり良いです。壁も厚いので、隣の部屋の物音などは聞こえてきません。
買い物・食事

3.0

マイバスケットが周辺にたくさんあります。商店街も近くにあるので、日用品や食べ物などの買い物には便利です。
暮らし・子育て

3.0

保育園は周辺に5つほどあります。小学校、中学校も歩いて10～15分ほどの距離にあります。病院も内科、皮膚科、歯科、整形外科と揃っており、桜木町にある救急病院もタクシーだと5分ほどです。
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SALES HISTORY 日神パレステージ西横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 2LDK 南西 51.2m² 9.83m² 3,180万円 205万円
2022年10月 9階 2LDK 南西 51.2m² 9.83m² 3,480万円 225万円
2022年4月 4階 2LDK 南西 50.6m² 7.21m² 3,599万円 235万円
2022年2月 2階 2LDK 南 50.84m² 7.5m² 3,280万円 213万円
2021年11月 2階 2LDK 南 50.84m² 7.5m² 3,380万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ西横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 110,000円 7,186円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 10階 50.6m² 3DK 西
2022年7月 110,000円 7,264円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 10階 50.06m² 3DK
2022年6月 123,000円 8,036円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 5階 50.6m² 3DK 南西
2022年5月 128,000円 8,362円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 50.6m² 3DK 南西
2022年4月 128,000円 8,297円 10,000円 0円 128,000円 0円 5階 51m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ西横浜の
    50㎡の売買相場     横浜市西区の
    50㎡の売買相場     横浜市西区久保町の
    50㎡の売買相場

  • 日神パレステージ西横浜の
    50㎡の売買相場     西横浜駅の
    50㎡の売買相場     天王町駅の
    50㎡の売買相場

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