レシオン武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井西町203番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    スルガコーポレーション一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,427万円

    253.2万円/坪

    ～

    7,887万円

    268.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    6,111円/坪

    ～

    19.8万円

    6,754円/坪

  • 推定表面利回り

    2.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

dorataiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は東急スクエア、ララテラス、グランツリーという大きなショッピング施設が立ち並び、食品や日用品で必要なものがないことはまずない。
周辺環境

無評価

街灯もしっかりとしており、治安が悪いと感じたことは一度もない。
外観・共用部

5.0

ゴミ置き場は良く手入れされている。私が入居していたときは管理人さんもとても親切で、セキュリティや管理に不安を感じたことはなかった。宅配ボックスも便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン、バス等の水回りの仕様は良く、部屋のクオリティに問題を感じたことはなかった。
買い物・食事

3.0

徒歩5分以内にコンビニ数件、近くのお蕎麦屋さんや焼き鳥屋さんはおすすめである。
暮らし・子育て

4.0

棟の間のスペースでは子供が良く遊んでいた。ピアノやクラリネットの音が時々他の棟から聞こえてきた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京方面、横浜方面へのアクセスが非常に便利です。また開発が進んでおり駅周辺はとても綺麗に整備されています。衣食住基本的にはなんでも揃うイメージです。子育て世代も多く、ベビーカーでの移動もしやすいです。
KAMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 11:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺に教育環境がよい小学校、中学校があり、子育てには非常によかったと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 10:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダのお陰で冬はリビング奥まで陽当り良く暖房いらず。夏も明るさが確保され南北の通風がよく、冷房運転時間も少ない各部屋広くて使い勝手もいい
ちゃこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/20 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄のファミレスのバーミヤンが徒歩10分以内、武蔵小杉駅まで行けばもちろん充実しています。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地で、法政大学のブランドがすぐ近くで、公園もすぐ隣にあります。
外観・共用部

5.0

共有スペースが広く、各戸にトランクルームがあるのも便利です。宅配ＢＯＸも完備、駐車場もかなり余裕があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りが広く、全体的な作りがゆったりとしています。
買い物・食事

4.0

近くにセブンイレブン、ドラッグストアも2つあり、買い物に便利です。
暮らし・子育て

5.0

今井小学校、今井中学校が徒歩圏内です。中原区役所も徒歩10分ほどの距離で便利です。内科の病院も目の前にあるほか、駅方面に複数診療所があります。
みみ357さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/22 03:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

住宅地なので、ひどい騒音もなく過ごせます。
みみ357さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/19 12:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

広々としています。築年数はありますが、管理もきちんとしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線が交わる地。また近年、住みたい街ランキング上位を占めるまでに発展し、人々の生活の質が高まっている。一方、「古き良き小杉」として地元一筋の店舗も健在している。
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SALES HISTORY レシオン武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 南 95.48m² 11.5m² 6,980万円 242万円
2024年1月 4階 4LDK 南 95.48m² 11.5m² 7,800万円 270万円
2023年10月 4階 4LDK 南 95.48m² 11.5m² 6,480万円 224万円
2023年9月 1階 4LDK 南 95.48m² 11.5m² 7,200万円 249万円
2023年9月 2階 4LDK 南 95.48m² 11.5m² 7,180万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レシオン武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 180,000円 6,232円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 95.48m² 4LDK 南
2018年4月 180,000円 6,232円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 95.48m² 4LDK 南
2016年7月 180,000円 6,232円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 95.48m² 4LDK 南
2015年8月 168,000円 5,817円 7,900円 168,000円 0円 0円 5階 95.48m² 4LDK 南
2015年3月 180,000円 6,232円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 95.48m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レシオン武蔵小杉の
    100㎡の売買相場     川崎市中原区の
    100㎡の売買相場     川崎市中原区今井西町の
    100㎡の売買相場

  • レシオン武蔵小杉の
    100㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    100㎡の売買相場

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