津田沼アカシアハイツ

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津7丁目7番26号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    習志野市開発公社

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    習志野都市開発センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,573万円

    166.4万円/坪

    ～

    3,794万円

    176.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,880円/坪

    ～

    13.9万円

    6,499円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

zhinai2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/08 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄駅はJR総武快速線の津田沼駅。JR東京駅までは約30分、3つ先のJR西船橋駅からは東西線も利用可能。総武快速線は津田沼駅始発もあるため通勤にも便利。駅周辺にはパルコやイオン、セブンアンドアイなどもあり買い物にもとても便利です。
周辺環境

4.0

駅前は商業施設が集まっているためにぎやかですが、マンション周辺は住宅地のため静かです。また、マンション敷地が非常に広く、2棟あるマンションの間に広い公園を保有しています。敷地内には大きな樹もあり緑が多いです。
外観・共用部

3.0

管理人さんは常駐しており、マンションの自治会もしっかり運営しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

2棟ありますがどちらも南向きで、かつ建物が離れているので、日当たりが非常に良いです。
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にモリシア津田沼、奏の杜フォルテ、ユザワヤなどの商業施設があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩15分ほどのところに津田沼中央総合病院があります。院内には小児科や産婦人科もあります。
物件探しさんさん
購入検討者さん2023/04/22 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】とにかくＪR津田沼駅５分は魅力的。 買い物などは便利
周辺環境

4.0

広めの公園が目の前にあり桜の花も楽しめるし、敷地が広くベランダと道路までの距離もありいい感じ。 リノベ物件を内見したが外見とは別世界にリフォームされていた 玄関までに門扉があり廊下がプライベートエリアとして者が置けそう
外観・共用部

2.0

管理人らしき人が外回りの掃除をしていた。 階段やエレベーターホールは誰でも立ち入ることができるが　玄関まえに門扉があり二重に施錠はできそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

全面リフォームの物件をみたのできれいだった
買い物・食事

5.0

申し分ない 鶴城新鮮市場やイオンも徒歩圏内にあるし、ロイヤルホストなどファミレスも近い。銀行も多くあるのでせいかつには困らない。
暮らし・子育て

3.0

駐車場が津田沼なのにとても安いし空もあった。 駐輪場は　なんとタダで驚いた。
あかささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅から近い。ダッシュすれば5分以内に電車に乗れる買い物も便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】快速も止まり、バス、タクシーも多い。千葉側へ行くにも、東京側に行くにも電車の本数が多く、終電も遅めなため利用しやすい。商業施設が多く、文房具や布地の専門店もあり、アパレルも多くあるためショッピングに困らない。
周辺環境

4.0

商業施設、大学、予備校が多くある。また駅の近くには新しめな大きいマンションもある。駅前に交番がある。駅構内も警察官が巡回していることが多い。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはファーストフード店やファミリーレストランも多く、商業施設内には少しお高めなレストランもあるため食事には困らない。居酒屋も多い。
暮らし・子育て

4.0

ヤマハ音楽教室柄駅の近くにあるため、音楽を習わせるにはいいと思う。予備校も大学もあるため学生は過ごしやすい。
tdtdnmtknさん
購入検討者さん2022/07/16 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅である津田沼駅は、東京駅まで出やすく、また、羽田空港行きのバスもありとても便利です。
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】パルコやモリシアなどの商業施設は豊富で生活に不自由はない
周辺環境

4.0

マンションがある津田沼駅南口の再開発地域は街並みが綺麗、駅から非常に近いが電車の音は気にならない
外観・共用部

3.0

管理は行き届いており、住民の意識も高いため綺麗である
お部屋の仕様・設備

3.0

少人数家族ならちょうどいい広さ、外廊下部分のテラスは重宝する
買い物・食事

4.0

ショッピングモールが豊富、ららぽーと直通バスがある
暮らし・子育て

2.0

子育て世代が多く、比較的裕福な家庭が多いため、安心感がある
kayuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/09 00:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

津田沼駅からほど近く、駅周辺のスーパー、薬局、複合施設にとても近く便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】日用品や衣料品の買い物には困らないところです。美味しいスイーツのお店もたくさんあります。JRの駅の近く（少し歩きますが）には、新京成や京成の津田沼駅があるので、行動範囲も広がります。JRの駅の側には大学があるので、若い人達で活気があります。
ライブラリアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/11 08:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

4人家族で暮らせる広さです。キッチンが古いものの広いです。
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SALES HISTORY 津田沼アカシアハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南西 73.63m² 17.15m² 3,780万円 170万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 73.63m² 17.15m² 3,680万円 165万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 73.63m² 17.15m² 3,880万円 174万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 73.63m² 8.79m² 2,999万円 135万円
2023年6月 6階 2LDK 南 72.63m² 17.15m² 3,850万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 津田沼アカシアハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 6,735円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 73.63m² 3LDK
2023年10月 105,000円 4,714円 5,000円 210,000円 105,000円 0円 2階 73.63m² 3LDK 南
2023年9月 145,000円 6,510円 0円 290,000円 145,000円 0円 10階 73.63m² 3LDK 南西
2023年9月 130,000円 5,837円 0円 260,000円 0円 0円 1階 73.63m² 3LDK 南西
2022年4月 125,000円 5,948円 3,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 69.47m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 津田沼アカシアハイツの
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市谷津の
    70㎡の売買相場

  • 津田沼アカシアハイツの
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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