ヴェラハイツ門前仲町

  • 交通

    門前仲町駅より徒歩で3分
    越中島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江東区牡丹1丁目16番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東洋製糖、ヨートー商事

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    ミツミ建築設計事務所、アトリエ・オオマ一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,755万円

    266.5万円/坪

    ～

    5,049万円

    283.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,461円/坪

    ～

    16.6万円

    9,352円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ東西線の門前仲町駅からは、電車で東京方面へ通勤がしやすくて便利です。
周辺環境

4.0

周辺は商店も割と揃っている地域なので、日常生活は便利です。
外観・共用部

4.0

管理状況は良好であり、共用部分の清掃もしっかりとされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

前面に大きな道路が通っているので、居室の日当たりはかなり良いです。
買い物・食事

3.0

門前仲町駅まで行けば、買い物が出来るスーパーなどがいくつかあるので、不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩で10分以内に小学校があるので、子育て世帯には良い立地です。
Hokさん
購入検討者さん2023/11/11 08:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

運河と道路に囲まれているので、比較的ひらけている方角が多く、特に高層階は陽当たりや景色は良さそう。運河沿いは桜が有名。自転車置き場側から出入りすれば駅には更に近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線が通っていて、近隣の乗り換えが多い駅にも近いです。家賃は高めだけど、そこそこ都心ということを考えれば納得できる。
周辺環境

3.0

駅前にお店が集まっているので夜も明るい。駅前が夜まで明るいのと人通りが多いです。
買い物・食事

3.0

ここにしかない独自の食べ物系のお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校の数は多いほうだと思います。駅近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェラハイツ門前仲町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 2LDK 南東 58.86m² 6.48m² 4,580万円 257万円
2023年12月 10階 3DK 南東 58.86m² 6.48m² 3,700万円 208万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 58.86m² 6.48m² 4,780万円 268万円
2023年10月 9階 2LDK 南東 58.86m² 6.48m² 4,880万円 274万円
2023年5月 3階 2LDK 南東 58.86m² 6.48m² 4,780万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ門前仲町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 150,000円 8,425円 6,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 58.86m² 3DK 南東
2022年7月 150,000円 8,425円 6,000円 150,000円 150,000円 0円 10階 58.86m² 3DK 南東
2020年7月 130,000円 8,953円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 48m² 2DK 南東
2019年3月 150,000円 8,425円 6,000円 150,000円 150,000円 0円 10階 58.86m² 3DK 南東
2018年2月 160,000円 8,986円 0円 160,000円 160,000円 0円 8階 58.86m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ門前仲町の
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区牡丹の
    50㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ門前仲町の
    50㎡の売買相場     門前仲町駅の
    50㎡の売買相場     越中島駅の
    50㎡の売買相場

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