サンシティＡ棟

  • 交通

    志村三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区中台3丁目27番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、旭化成工業、三旭都市開発

  • 施工会社

    三井建設、鹿島建設

  • 設計会社

    日本設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,771万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,004万円

    213.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    6,042円/坪

    ～

    12.5万円

    6,677円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】都営三田線志村三丁目、東武東上線上板橋が徒歩圏内で利用でき、すぐ近くのバス停から赤羽駅行きのバス停もあります。一番近い駅は志村三丁目ですが、三田線は比較的空いているので通勤通学が他路線に比べて楽です。
周辺環境

4.0

サンシティが10棟以上あるマンション群で中には大きな公園があり、テニスコートやバーベキュー施設もあります。小学校までは車道に出ることなく通うことができるので、小さな子供でも安心して通学できます。
外観・共用部

3.0

サンシティの管理事務所の人が定期的に掃除をしてくれています。また周辺のお花のお手入れなどは住民ボランティアの方がお世話してくれています。エントランスには防犯カメラが設置されています。現在、月極駐車場は比較的空いているようで、コインパーキングも安価であるので来客時にも安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

階数や場所にもよりますが、南向きなので日照は抜群です。エントランスから玄関まではバリアフリーになっています。お部屋もバリアフリーにリフォームは可能です。
買い物・食事

3.0

あまりやる気がなさそうですが、スーパーがサンシティの敷地内にあります。サンシティの外に出れば近くの駅などにスーパーがあるので買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

サンシティ敷地内に小学校や保育園、個人病院数件があります。小学校は公立ですが私立中学への進学率が高いと何年か前に聞きました。敷地内にも病院はありますが、救急病院は車で5分ぐらいの所にあります。また、お祭りなど定期的に開催されている他、写真クラブや木工クラブなど地域コミュニティがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/30 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】東武東上線の上板橋駅と都営三田線両方行けるところ。
周辺環境

3.0

緑が多く、車が通れない場所があるので安全。
外観・共用部

2.0

毎朝清掃してくれている。駐車場は来客者用もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

10階以上あるマンションなので、景色が良い。
買い物・食事

4.0

すぐ目の前にイオン系列のスーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校がすぐ近くにあるので通わせやすい。病院もすぐ目の前にある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシティＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 14階 3LDK 南 64.05m² 9m² 3,480万円 180万円
2024年4月 13階 3LDK 南 64.05m² 9m² 3,480万円 180万円
2024年3月 7階 3LDK 南 73.4m² 10.2m² 3,680万円 166万円
2024年3月 9階 2LDK 南 83.67m² 10.2m² 4,680万円 185万円
2024年2月 15階 3LDK 南 64.05m² 9m² 4,180万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンシティＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 125,000円 5,657円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 73.05m² 3SLDK 南
2021年5月 120,000円 6,194円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 64.05m² 3LDK 南
2021年4月 123,000円 6,348円 0円 246,000円 123,000円 0円 5階 64.05m² 3LDK 南
2019年7月 110,000円 5,677円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 15階 64.05m² 3LDK 南
2019年3月 130,000円 5,883円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 13階 73.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティＡ棟の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区中台の
    70㎡の売買相場

  • サンシティＡ棟の
    70㎡の売買相場     志村三丁目駅の
    70㎡の売買相場

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