ダイアパレス杉田第３

  • 交通

    杉田駅より徒歩で8分
    新杉田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    星設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,501万円

    135.6万円/坪

    ～

    2,655万円

    144.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    5,390円/坪

    ～

    10.9万円

    5,957円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/16 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】【京急本線：杉田駅】 杉田駅には徒歩8～10分程度とちょうどよい距離です。 駅の周りにはスーパー・薬局、ファストフード店など揃っているので買い物には困りませんでした。
周辺環境

4.0

【立地】 小学校が近くにあり、集団登校を行っているのをよく目にしていました。
外観・共用部

3.0

【共用部・セキュリティ】 管理会社の方で、平日の3，4日は管理人の方が夕方17時くらいまではいらっしゃって、掃除を行ってくれるため共用部は綺麗でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

【マンションの部屋からの電車の音】 JR京浜東北線のトンネルが真横の位置にあるマンションですが、窓を閉め切っていたらさほど気にならない程度の音でした。 余程、音に敏感な方じゃなければ問題はないかと思われます。
買い物・食事

4.0

新杉田駅までいくと、OKストア、スズキヤ、Beansと3つのスーパーがあります。 また商店街の中にも薬局やファストフード店が入っているので困ることはそこまでありません。
暮らし・子育て

2.0

小学校が近くにあるため、登下校に神経質になる必要はないよに感じられます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で商店街がありまる。駅直結の商業施設の中には２階には衣料品や雑貨のお店があり、１階は広めのスーパーがあります。規模は小さいですが、一通り身の回りのものはそろうので会社帰りにも立ち寄りやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス杉田第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 西 60m² 7.8m² 2,490万円 137万円
2024年2月 6階 3LDK 西 60m² 7.8m² 2,299万円 127万円
2024年1月 5階 3LDK 西 60m² 7.8m² 2,399万円 132万円
2024年1月 6階 3LDK 西 60m² 7.8m² 2,399万円 132万円
2023年10月 5階 3LDK 西 60m² 7.8m² 2,490万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス杉田第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 89,000円 4,904円 10,000円 0円 0円 0円 2階 60m² 2SLDK 西
2023年3月 109,000円 5,891円 6,000円 218,000円 218,000円 0円 7階 61.17m² 2LDK 南西
2023年2月 98,000円 5,386円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 60.15m² 3LDK 南西
2022年12月 105,000円 5,674円 5,000円 210,000円 210,000円 0円 7階 61.17m² 2LDK 南西
2022年7月 98,000円 5,386円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 60.15m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス杉田第３の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区杉田の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス杉田第３の
    60㎡の売買相場     杉田駅の
    60㎡の売買相場     新杉田駅の
    60㎡の売買相場

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